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Certifié
Référence : 9904
Mise à disposition d’1,2 ha irrigués en vallée de la Dordogne et de bâtiments pour un projet en agriculture bio ou raisonnée
Publié le 18/09/2025
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Aucune
Accès à l’eau
Un important puits est présent sur place. Guillaume a une autorisation de prélèvement suffisante permettant d’accueillir les besoins d’un autre projet.
Présence d’habitations
Studio rénové et entièrement équipés peut être loué aux futurs repreneur.euses – une chambre de 20 m² avec sa salle de bain ainsi qu’une cuisine équipée de 10 m² attenante. Un loyer modique (250 €/mois) contre service est envisagé. En échange, environ 15h mensuelle d’entretien des bâtiments, de leurs abords, d’aide sur les travaux sont attendus. Ces éléments seront cadrés par un contrat dédié. A noter qu’une extension du studio pourrait être envisagée afin d’agrandir l’espace disponible et qu’un jardin et un parking couvert, ainsi qu’un second studio attenant, peuvent également être mis à disposition.
Type de cession : non précisé
Présence de bâtiments agricoles
De nombreux bâtiments d’ancienne porcherie aujourd’hui inutilisés (environ 1500 m² de surface au total) pourraient être mis à disposition des porteur·euses de projet : – bâtiment 1 – 5 pièces de 50 m² chacune, donc 3 isolées avec eau et électricité – bâtiment 2 – 8 pièces de 40 m² chacune, dont 5 ou 6 isolées avec eau et électricité – bâtiment 3 – 4 pièces de 42 m² chacune. Sur celui-ci, il serait envisageable de remplacer la toiture en evrit par du plexiglass et l’utiliser par exemple pour de la pépinière. Par ailleurs, un petit local est à proximité directe d’une des parcelles cultivables et permettrait de stocker du petit matériel. – bâtiment 4 – 300 m² Une cuve en béton en eau d’environ 4 m de profondeur et 30 m de diamètre pourrait également être mise à disposition en fonction des projets. D’autres bâtiments de stockage pourront être mis à disposition en fonction des besoins.
Description des terres agricoles
Deux parcelles, distantes de quelques dizaines de mètres, peuvent être mises à disposition :
– la première d’environ 5000 m², pouvant accueillir au besoin des serres tunnel
– la seconde d’environ 7000 m²
Les précédents culturaux étaient du blé et du maïs mais les deux parcelles n’ont pas été cultivées depuis 2 années. Une conversion rapide en AB est donc envisageable.
Des analyses de sol ont été effectuées : il s’agit de très bonnes terres en vallée de la Dordogne : sol limoneux-sableux avec un bon taux de matière organique.
A noter qu’il serait envisageable de mettre à disposition 9.3 ha supplémentaire.
Description de la transmission agricole
Ancien enseignant-chercheur, Guillaume est installé depuis maintenant 2 ans sur la commune de Trémolat. Il est producteur de bambous (biomasse, canne et consommation) sur une vingtaine d’ha, céréalier (maïs, orga, soja) et éleveur de porcs en bâtiments, certifié HVE. Sa ferme emploie 1,5 salarié·es.
La ferme accueille des bâtiments et des terres dont Guillaume n’a pas l’utilité. Il souhaite, en échange d’entraide, pouvoir mettre à disposition ceux-ci afin de favoriser une installation en agriculture biologique ou en agriculture raisonnée.
A noter que Guillaume recherche actuellement un.e salarié.e en mi-temps pour son activité porcine, ce qui pourrait permettre à des porteur.euses de projet de se sécuriser financièrement dans leur démarrage d’activité. Lien vers l’offre d’emploi : https://www.lagriculture-recrute.org/rechercher/offres/60821
Les terrains et bâtiments proposés seront mis à disposition via une convention SAFER (1 à 6 ans maximum, renouvelable une fois) et/ou un commodat. La durée sera définie en fonction des besoins du projet. Le studio sera loué via un loyer et contre services.
Guillaume souhaite pouvoir être dans une logique d’entraide avec les porteur·euses de projet.
Il est prêt à accompagner sur le volet gestion d’entreprise, administratif, RH car il était chercheur et consultant dans ce domaine.
A propos de l'annonceur
La Maison des Paysans est l'Association de Développement de l'Emploi Agricole et Rural (ADEAR) de Dordogne. Elle œuvre au développement de l'agriculture paysanne sur l'ensemble de la Dordogne.