Rendez-vous sur la présentation de la nouvelle plateforme et les liens tutos pour faciliter la navigation (mise en ligne le 4 avril 24)
Référence : 9809
Transmission ferme élevage bovins viande (possibilité autres activités), cadre magnifique
Publié le 19/08/2025
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Accès à l’eau
Puits en hauteur qui alimente par pente naturelle la ferme et les abreuvoirs (+ ruisseau à proximité).
Présence d’habitations
Les cédants souhaitent rester habiter pour leur retraite dans le bâtiment principal avec le terrain attenant mais proposent la rénovation complète de 1 à 2 maisons à proximité (prix à débattre) Option 1 : Maison environ 65 m2 au sol à rénover dont il reste les 4 murs. Terrain de 980 m2. Permis de construire obtenu en 2006 (à renouveler) Option 2 : Maison environ 65 m2 au sol à rénover (toit à refaire). Terrain de 600 m2. Cadastré mais pas de permis de construire.
Type de cession : non précisé
Présence de bâtiments agricoles
2 bâtiments agricoles : Premier bâtiment : hangar de fourrage avec 2 auvents (surface environ 732 m2 toit en tôle, construction 1981-82) : 1er auvent : cases séparations barrières en fer (5 cases de 5) : 25 bêtes ; 2ème auvent avec 3 cases : 25 bêtes. Deuxième bâtiment : Grande stabulation 56 places cornadis (4 cases de 14 places) surface environ 911 m2 (construction 1991 - bon état) + Couloir à veaux (56 veaux en plus) peut être prolongé par auvent.
Description des terres agricoles
SAU de 64 ha (63 ha à transmettre) dont 29 ha en propriété (=> 28 ha à vendre) sur les communes de :
LOCARN (où est située la ferme) : 39 ha à proximité immédiate de la ferme dont 16 ha (en propriété) et 23 ha (en fermage);
KERGRIST-MOELOU : 21 ha (dont 12 en propriété) sur 3 sites : a) 8,5 ha à proximité immédiate (en fermage); b) 9,3 ha à 7 km (en propriété) et c) 2,7 ha à 9 km (en propriété) ;
MAEL-CARHAIX : 3 ha à 8,5 km (en fermage).
Fermage : loyer total annuel d’environ 3 900 €
Qualité des sols : terre légère en pente, peu de profondeur mais 25 ha de terre plus profonde : bonne qualité et potentiel de rendement plus élevé (dont 5 ha utilisables en maraîchage).
Description de la transmission agricole
Dans le cadre d’un départ à la retraite AU PLUS TARD EN 2028, nous sommes disponibles pour démarrer DÈS À PRÉSENT la transmission de notre exploitation.
Nous sommes tous deux très motivés pour accompagner notre/nos successeur(s) avec la possibilité d’un Stage de parrainage (CPI).
Notre(nos) successeur(s) auront la possibilité s’il(s) le souhaite(nt) de résider sur place après restauration d’un ou 2 logements (dans l’intervalle installation envisageable en mobil home, caravane ou tiny house).
Pour une ou deux installations, exploitation à développer en vente directe et ateliers de diversification.
Possibilité d’installer une grappe de projets (dont du maraîchage), potentiel pour une exploitation en circuits courts.
Pour tout projet élevage/culture en production agroécologique
Convient pour une famille ou un collectif ; Peut convenir pour un projet individuel ou en couple
Candidat(s) motivé(s) par l'agriculture biologique, par l’élevage et la commercialisation.
Le centre bourg de Kergrist-Moëlou (636 hbts) est à 4,8 km (7 min), le centre bourg de Locarn (421 hbts) à 5,4 Km (8 min). Les 2 communes disposent d'une école élémentaire. Deux écoles à Maël-Carhaix (1 455 habitants) à 8 km (11 min). Collèges et lycées à Rostrenen (12,5 km – 15 min) ou Carhaix-Plouguer (20 km – 24 min)
Tous commerces et activités à Rostrenen (3 282 habitants) et Carhaix-Plouguer (7 326 habitants)
Axe RN 164 à 15 min.
A propos de l'annonceur
Nous nous consacrons en couple depuis 1979 sur ce site très préservé (bocager, boisé et arboré, bordé par un cours d’eau) à l'élevage de vaches allaitantes (race charolaise) en appliquant des principes agroécologiques (système majoritairement en herbe et pâturage dynamique avec actuellement 2,5 ha de céréales, par le passé 10 ha maïs ensilage et 10 ha de céréales pour 70 mères allaitantes).
« Nous transmettons un site que nous choyons depuis 46 ans et qui ne demande qu'à poursuivre sa vie paysanne »
« Nous souhaitons encourager le renouvellement des générations, en accompagnant les installations et transmissions agricoles sur des fermes de taille humaine »
« Nous souhaitons que notre (nos) successeur(s) se sentent bien dans un lieu calme et préservé ».