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Référence : 9801
Propriété de 4 hectares à vendre sur Pommerit-Le-Vicomte (22200)
Publié le 06/08/2025
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Aucune
Accès à l’eau
Puits sur le site. Eau accessible en extérieur et dans l'ancien poulailler situé à 6 m de la maison.
Présence d’habitations
- Maison d'habitation ± 170 m2 au sol comprenant séjour, cuisine et arrière cuisine, 3 chambres , salle d’eau WC, remise-cellier, chaudière bois-bûche, étage aménageable ± 65 m2sous toiture. Assainissement individuel mis aux normes depuis 2017. Expertises plomb, amiante, parasitaire établies en septembre 2024, DPE classe G. - Dépendance centrale aménageable ± 93m2
Type de cession : non précisé
Présence de bâtiments agricoles
- Hangar ± 75 m2 pouvant notamment abriter un tracteur moyen et plancher d’étage ± 60m2 - Appentis ± 50 m2 avec branchements triphasés - Ancien poulailler ± 200 m2 - 2 Crèches ± 45 m2situées à l’ombre - Ancien silo à maïs ± 80 m2
Description des terres agricoles
Propriété située à Pommerit-Le-Vicomte (22200) entre Guingamp (à 10 Kms) et Lanvollon (à 12 Kms) d’une superficie totale de près de 4 hectares, en majorité boisée en dehors de plusieurs espaces jardin et divers fruitiers. Peupleraie d’environ 2,6 hectares arrivée à maturité (coupes prévues sur la commune en 2026/2027). Sapinière d’environ 840 m2. Une partie de la peupleraie est en zone humide, le désouchage est donc interdit mais la coupe possible. Le reste peut être potentiellement reconverti en surface agricole.
Description de la transmission agricole
Dans le cadre de cette vente, nous souhaitons prioriser le monde paysan en réservant l'opportunité aux porteurs et porteuses de projets qui nous auront contacté d'ici fin octobre 2025. Après quoi nous ouvrirons la vente à l'ensemble des acheteurs potentiels.