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Référence : 9759
Ferme de paysan-boulanger à louer – 8 mois pour tester votre projet
Publié le 25/07/2025
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Accès à l’eau
Autonomie en eau (puits + récupération d’eau de pluie avec filtration).
Présence d’habitations
Maison en pierre 200 m² habitables : 4 chambres, bureau, salle de jeux, salon, cuisine, salle de bain, chaufferie. Chaudière à bois neuve (mai 2023). Jardin fleuri, mare clôturée, environnement paisible.
Type de cession : non précisé
Présence de bâtiments agricoles
Fournil équipé (60 m²), avec four à gueulard en pierre. Meunerie fonctionnelle : moulin à meule de pierre + système de triage. Matériel agricole à disposition. Activité complète : culture, mouture, fabrication de pain, débouchés assurés (marchés, AMAP).
Description des terres agricoles
14,4 hectares en location, d’un seul tenant autour des bâtiments (cultures, vergers, haies bocagères).
Possibilité de louer un second îlot de 16 hectares à proximité si besoin.
Description de la transmission agricole
Nous proposons une location temporaire de la ferme pour une durée de 8 mois (à définir ensemble), entre l’automne 2025 et l’été 2026.
Cette période a pour but de :
Permettre à une ou deux personnes (ou un couple) de tester un projet de production et de vente (pain, farine, éventuellement autres produits).
Découvrir les lieux, les outils, les marchés existants et s’immerger dans notre fonctionnement quotidien.
Créer une relation de confiance et explorer ensemble les possibilités d’avenir (reprise, prolongation, partenariat…).
À l’issue des 8 mois :
Possibilité de prolonger la location ou d'acheter, selon vos projets et les nôtres.
Possibilité d’envisager une reprise partielle ou complète de l’activité (fonds de commerce, outil de production, location des terres).
Cette période de test se veut souple mais sérieuse, humaine et respectueuse du lieu.
Le loyer est à définir ensemble selon les modalités de location.
Cette ferme est en activité depuis plus de 5 ans, en agriculture biologique. Elle fonctionne très bien : les outils sont en place, le matériel est opérationnel, les débouchés sont fiables et réguliers (marchés, AMAP, clients directs).
Il n’y a plus qu’à produire.
Ce lieu est idéal pour un test d’activité agricole réel, dans des conditions concrètes, avec accompagnement et possibilité de prolongation.
A propos de l'annonceur
Nous sommes Julie et Yohann Toutain, ingénieurs agricoles formés à l’ESA d’Angers, avec plusieurs années d’expérience professionnelle dans le monde agricole.
Après avoir développé notre projet en Corrèze, nous avons choisi de nous installer dans le bocage des Deux-Sèvres où nous avons créé une ferme paysanne autonome et en activité depuis 5 ans, en lien direct avec les consommateurs.
Aujourd’hui, en compagnie de nos deux filles, nous préparons une nouvelle aventure familiale à l’étranger pendant plusieurs mois.
C’est dans ce contexte que nous proposons la location de notre ferme pour permettre à d’autres de tester leur projet, de prendre le relais, ou peut-être d’imaginer une suite ensemble.