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Certifié
Référence : 9631
Ferme auberge à transmettre sur le territoire d'Alençon
Publié le 20/06/2025
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Aucune
Accès à l’eau
L'abreuvement est pratiquement assuré (cours d'eau, source, mare)
Présence d’habitations
L'habitation adjacente à la ferme auberge communique avec la cuisine. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, des wc et une buanderie. Le grenier est aménageable. Une deuxième habitation derrière peut être disponible. Elle comprend une cuisine, une salle à manger, une buanderie, une douche avec wc et à l'étage 4 chambres et une salle de bain.
Type de cession : non précisé
Présence de bâtiments agricoles
3 bâtiments agricoles dont 2 servaient à l'élevage de volailles avec l'accès à des parcours extérieurs entourés de grillages, desservis en électricité et en eau (33 et 83 m2) et 1 pour stocker du fourrage ou du matériel (225 m2). Dans le corps de ferme une partie ferme auberge (normes PMR) avec salle de réception de 100 mètres carrés, cuisine équipée et une pièce pour abattage de volailles. Une partie de bâtiments anciens à rénover comporte un garage, une étable, une cave, une grange, et un hangar le tout d'une surface de 194 m2.
Description des terres agricoles
L'exploitation a une surface de 24ha de prairies en propriété. Seule une parcelle de 1.40ha est excentrée de 400 m. Une voie communale sépare le reste des terres avec des accès de chaque côté. Un accès aux parcelles existe aussi en face du corps de ferme. La présence de haies et d'arbres permettent de l'ombrage. Une surface de 17.30ha est engagée en MAEC avec le SDE 61, pas le reste des parcelles car elles ont été reprises début 2025.
Description de la transmission agricole
Nous avons ouvert la ferme auberge en 1997 avec "bienvenue à la ferme". L'élevage de volailles et un potager m'ont permis d'avoir une activité de restauration jusqu'en 2024. Je pourrai prendre ma retraite à partir d'avril 2026. Nous pensons qu'une installation avec une activité d'élevage et une d'accueil serait possible dans la continuité de ce que nous faisions. Nous souhaitons vendre les terres avec l'ensemble du corps de ferme. Pour les démarches la CU d'Alençon et ses partenaires (CIVAM, Terres de Liens) nous accompagnent.
A propos de l'annonceur
Il s'agit de la ferme familiale des parents de Daniel. J'ai repris l'exploitation en 1994 après le décès de son papa dans le but de créer l'auberge. Daniel a gardé son emploi et m'aidait dans différentes taches. Sa maman vit dans l'habitation qui communique avec l'auberge mais elle est prête à partir. Nous nous plaisons beaucoup dans l'autre maison et pouvons y rester car elle a un accès différent. Mais nous sommes prêts à la vendre si quelqu'un a un projet pour la totalité de la propriété.