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Référence : 9534
Rare, ferme autonome en location-vente 4ha Bio à proximité de Nantes
Publié le 28/05/2025
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Accès à l’eau
Mare 400m3 + forage + accès eau réseau.
Présence d’habitations
Possible de loger sur place, accord mairie en Tiny House ou chalet bois 25m2.
Type de cession : non précisé
Présence de bâtiments agricoles
600m2 hangar photovoltaique.
Description des terres agricoles
Dans le vignoble nantais, à 25mn de Nantes et 8mn gare TER, tous commerces et écoles dans le bourg, commune dynamique, facile d'accès.
4 hectares certifiés BIO (= prime crédit d'impôt 4500€ annuel reçus dès la 1ere année d'installation) répartis en 3ha de prairies, 1ha jardin maraîcher, 200 fruitiers, adjacent à la partie gardée d'1ha de camping à la ferme et 1ha prairie.
2 mares et forage pour autonomie en eau.
600m2 de bâtiments ossature bois construit en 2020. Cuisine collective équipée et boutique à la ferme.
Possibilité de vivre sur place 30m2, 200m2 boutique.
Projet en autonomie, autonome en électricité.
Annexe: 1 parcelle constructible avec permis validé. Raccordement eau potable, électricité et phytoépuration naturelle. Vendu séparément.
Bien en zone agricole. Achat possible pour projet lié à une activité de production agricole, élevage ou agritourisme, ou propriété pour mise en location auprès d'un agriculteur déjà identifié (sinon risque de refus de la safer).
Description de la transmission agricole
Pour suite de changement d'activité, je laisse la partie maraîchage de la ferme, les terres sont donc à disposition.
A propos de l'annonceur
Agricultrice bio installée depuis 2017