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Référence : 9378
Ferme à reprendre avec maison d'habitation - Vieux-Vy-sur-Couesnon
Publié le 24/04/2025
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Aucune
Accès à l’eau
Présence d'un puits à rénover sur la parcelle
Présence d’habitations
Maison d'habitation mitoyenne de 80m² Hall d'entrée, pièce de vie de 40 m², cuisine avec cheminée, une chambre, salle de bain, WC séparé, buanderie et garage. Grenier sur une dalle en béton aménageable. Classe DPE G, travaux à prévoir. Possibilité d'un accompagnement technique avec le Pass Réno, conseillers rénovation de la communauté de communes (possibilité d'aides financières en fonction des revenus).
Type de cession : non précisé
Présence de bâtiments agricoles
3 petits bâtiments agricoles en tôle (3 côtés fermés), deux proches de l'habitation et un plus éloigné sur la parcelle. Entre 20 et 40m² chacun.
Description des terres agricoles
Afin de préserver la vocation agricole des terres, la Communauté de communes Val d'Ille-Aubigné s’engage à reprendre ces terres et à trouver un ou des porteurs de projet intéressés.
Foncier de 2,75 Ha
Maison d’habitation attenante de 80m², avec combles aménageables. Travaux de rénovation à prévoir
Petit jardin, puits à rénover, présence d'un garage, d'un hangar et de 3 petits bâtiments en tôle sur la parcelle
Parcelles non exploitées depuis 2 ans minimum, non certifiées.
Activités envisageables : maraîchage, petits fruits, plantes aromatiques et médicinales, vergers, apiculteur...
Description de la transmission agricole
Courant 2024, un compromis de vente avait été signé par des acquéreurs non exploitants agricoles.
Afin de préserver la vocation agricole des terres et soutenir l'installation de nouveaux agriculteurs, le Val d'Ille-Aubigné s'est positionné en garant de bonne fin, pour permettre à la SAFER d'intervenir en préemption totale. Depuis, deux publicités SAFER ont eu lieu, pour lesquelles aucun porteur de projet ne s’est présenté. La SAFER a donc attribué le 6 mars dernier en comité technique, l’acquisition par la communauté de communes du bien précité.
Aujourd’hui, la communauté de communes souhaite trouver un porteur de projet rapidement pour ne pas laisser ce bien inoccupé trop longtemps. Le Val d’Ille-Aubigné a la compétence d’actions de soutien, de développement et de promotion de l’agriculture biologique, et souhaiterait donc de préférence permettre l’installation (ou l’agrandissement) d’exploitants agricoles en agriculture biologique, pour de l’agriculture nourricière.
Les terres et la maison d'habitation sont disponibles immédiatement.
Les précédents propriétaires utilisaient les terres pour du pâturage d'animaux pour le loisir.
A propos de l'annonceur
La communauté de communes du Val d'Ille-Aubigné accompagne les cédants et porteurs de projet dans leurs démarches d'installation / transmission.
la Val d'Ille-Aubigné a la compétence d’actions de soutien, de développement et de promotion de l’agriculture biologique. Les objectifs des démarches de la communauté de communes sont :
- la préservation des terres agricoles en AB
- la préservation de la vocation nourricière des terres agricoles
- l'accompagnement à l'installation de porteurs de projet et à la transmission