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Référence : 9350
Ferme en agri-tourisme à vendre dans le Pays en Redon
Publié le 30/04/2025
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Aucune
Accès à l’eau
- mare + puits, réseau sur la ferme - réseau eau de ville.
Présence d’habitations
Longère en pierre de pays comprenant une maison d'habitation et un gîte de groupe.
Type de cession : non précisé
Présence de bâtiments agricoles
1590 m² de bâtiments dont : - 600 m² : manège équestre couvert-bardé-fermé - 270 m² : écurie actuellement utilisée en atelier - 140 m² : 2 hangars de stockage foin-paille-matériel - 160 m² : 12 boxes - 420 m² : abris de pré et autres petits hangars
Description des terres agricoles
9,2 ha
Nature des terres :
- 7,3 ha en culture-pâture,
- 1,3 ha en bois,
- 0,250 ha en zone humide,
- 0,350 ha bâti.
Mode de faire valoir : 6,7 ha en propriété et le reste en location.
5,4 ha au prix de 25000 € compris dans la vente, le reste disponible en location.
Description de la transmission agricole
A St Vincent sur Oust, ferme équestre en agritourisme
* Contexte de la ferme :
- à 1 h de Nantes-Rennes-Vannes
- à 8 km de Redon
- dans le grand site naturel classé de la Basse vallée de l'Oust, l'Ile aux Pies
- à 200 m des bois, du GR 34, du chemin de halage, sur le tracé de l'Equi Breizh, du canal de Nantes à Brest.
* Production principale :
- Ancienne ferme équestre gérée sans intrant minéral ni phytosanitaire depuis 30 ans, non labélisé bio. Activité à l'arrêt depuis 2 ans.
- Ferme pédagogique
- Hébergement touristique en activité : gîte de groupe 24 places ERP, classé 1 *, Label Rando Accueil, agrément Jeunesse et Sport et Education Nationale,
- Aire naturelle de camping.
* Date de départ envisagée : Souhait avant fin 2025, idéalement octobre 2025.
* Ateliers envisageables sur la ferme :
- poursuite de l'activité d'hébergement touristique,
- activité équestre possible à relancer,
- un vrai potentiel pour une diversité d'activités agricoles : petit élevage, maraichage, petits fruits, PAM, cultures sur petites surfaces...
- possibilité de développement d'autres activités touristiques car emplacement très favorable.
A propos de l'annonceur
Nous sommes exploitants-propriétaires depuis 1991 et préparons notre départ à la retraite, anticipé pour cause de santé, pour cette fin d'année.