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Référence : 9295
Maison d'habitation, gîte, grange et terres.
Publié le 17/04/2025
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Aucune
Accès à l’eau
Il y a un puits et l'accès à l'eau courante. Présence d'une mare, possibilité d'en creuser d'autres. Il y a l'accès à l'eau et l'électricité dans la grange.
Présence d’habitations
Je vends l'ensemble de la propriété terres, grange et maison ( pas séparément) 240 000€ Une maison d'habitation d'environ 160 m², divisée en deux parties:, à finir de rénover: -un gîte -une partie ancienne. Il y a donc deux salles de bain, deux WC,deux cuisines, deux salons-séjours, trois chambres, mezzanine, buanderie ,grenier. Des terrasses autour de la maison pour des espaces d'intimité. L'assainissement est en cours de réflexion car il est à mettre aux normes.
Type de cession : non précisé
Présence de bâtiments agricoles
Une grange de 600m² avec différents espaces, un étage et des dépendances. Les bâtiments sont à vendre avec la maison, le prix est compris dedans.
Description des terres agricoles
Bois de résineux et prairies naturelles, haies bocagères.
Terrain plutôt humide, frais et argileux.
Description de la transmission agricole
Il s'agit de l'ancienne ferme de mes grands-parents, ma grand-mère y élevait des chèvres et mon grand-père des vaches. Elle n'est plus exploitée depuis les années 90, mais elle ne demande qu'à revivre.
J'ai démarré un projet de location de gîtes que j'ai dû stopper à cause de problèmes de santé.
Il y a encore suffisament de terres autour de la maison pour démarrer un projet de maraîchage, accueil à la ferme, etc....
Il y a 2 hectares de pairies, O,5 ha de bois.
Les terres sont toutes attenantes ce qui permet d'aménager un endroit cohérent et paisible.
La grange aussi, est riche de possibilités.
C'est un lieu calme et sans aucune nuisance sonore, en dehors de la frénésie du monde actuel et en même temps proche de circuits de distributions (vente à la ferme, campings et amaps à proximité) ,d'attraits touristiques et ornitologiques. Elle se trouve juste à la frontière du Maine et Loire et des Deux-Sèvres.
Pour des raisons éthiques, je souhaite la vendre aujourd'hui pour qu'elle redevienne une ferme.