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Référence : 9273
38ha, batiments et maison d'habitation à vendre
Publié le 04/04/2025
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Accès à l’eau
Toutes les parcelles disposent de points d'eau, alimentés par une source privée (l'eau étant pompée et acheminée sur place)
Présence d’habitations
Une maison de plain pied fait partie de l'offre. Construite dans les années 80, elle dispose de 4 chambres, salon avec cheminée avec insert et chauffage électrique. Maison en état moyen qui nécessitera des travaux de rénovation. Proposée à la vente
Type de cession : non précisé
Présence de bâtiments agricoles
La ferme est dôtée de plusieurs bâtiments : * stabulation libre ossature bois d'une capacité de 30 UGB en logettes bois. Elle dispose de 2 silos couloirs (10mx40m et 10mx25m) et d'une fosse à lisier. Toiture en fibrociment, bardage bois, sol cimenté. * un hangar de stockage de matériel et de foin (25mx12m). * une grange-étable traditionnelle (10.5mx40m) avec 2 rangées de 20 places attachées. Stockage de paille possible par le plancher accessible depuis la grange. Pas de cheptel ni de matériel à reprendre. Tous les batiments sont proposés à la vente.
Description des terres agricoles
Ancienne ferme en élevage bovin allaitant conduit en agriculture biologique dont le parcellaire se divise en 2 blocs : le premier, de 27.5ha (composé de prairies permanentes) , jouxte le corps de ferme, le second de 10ha se trouve à 500m. Toutes les parcelles disposent d'un accès.
Le second bloc compte 3ha de bois et 2ha non mécanisables.
Les terres se trouvent autour du lieu dit de la Moneyrie.
Description de la transmission agricole
La ferme se situe sur la commune de Leyhnac, qui se trouve à 15 minutes de Maurs où l'on trouve toutes les commodités.
Aurillac, ses services et son bassin de commercialisation se trouvent à 45 minutes.
A propos de l'annonceur
Les cédants souhaitent que la ferme soit reprise en agriculture biologique, mais sont ouverts à ce qu'une autre production soit mise en place sur les lieux. Ils souhaitent favoriser une installation.
Le bien est disponible dès maintenant, il est libre de fermage et est entretenu par des entreprises de travail agricole.