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Référence : 9110
Urgent : mas provençal sur 3,5 ha
Publié le 17/04/2025
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Accès à l’eau
2 sources et accès à l'eau du réseau. La propriété dispose de 3 citernes ou bassins qui correspondent à 61 m3 de réserve.
Présence d’habitations
Mas sur 2 niveaux ( exposition sud ) : niveau 1 : cave sur la roche, petite chambre, cellier, atelier ( peut devenir un bureau ). Escalier pour accéder au niveau 2 : grande pièce de vie salon avec coin cuisine grande cheminée avec insert ( chauffage bois / chauffage eau chaude radiateurs ), une chambre, salle de bain toilettes ( toilettes sèches ), grande terrasse. Petit grenier.
Type de cession : non précisé
Présence de bâtiments agricoles
Hangar agricole, un mazet pour entreposer le matériel, un poulailler en dur ( environ 100 poules pondeuses ) et une serre de 75 m2 environ.
Description des terres agricoles
A proximité immédiate de Lodève ( 2,5 km ) avec tous services, cause cessation d'activité, particulier vend propriété de 3,5 ha comprenant :
Un mas provençal ( 70 m2) : 2 chambres, salle / salon, coin cuisine, 2 caves sur la roche, toilettes sèches et salle d'eau, atelier, petit grenier. DPE : E
Electricité sur 8 panneaux solaires, 4 batteries et convertisseur 220v.
Eau de source ou réseau, chauffage bois, reliée au réseau téléphonique mais pas au réseau EDF.
Zone agricole avec hangar, poulailler (pour une centaine de poules ), serre de 50 m2, mazet, arbres fruitiers, oliviers, vigne . Surface : 6700 m2 sur 8 terrasses, répartis en 41 jardins délimités et tous reliés à l'irrigation ( neuve : moins de 3 ans ). 3 réserves d'eau de 24, 12 et 25 m3 soit 61 m3.
Une zone non exploitée composée de bois, landes et maquis de 2,84 ha environ autour de l'exploitation agricole et 4 grandes terrasses à proximité ( idéal pour vigne, fruitiers, ruches, élevage … )
Le secteur est entièrement bio.
Description de la transmission agricole
Vente / propriété disponible immédiatement.
A propos de l'annonceur
je suis le propriétaire depuis que mon fils qui exploitait a quitté la région. Je ne suis pas exploitant agricole.