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Référence : 8951
Petite Ferme à louer dans les monts Pilat dans la Loire
Publié le 28/05/2025
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Accès à l’eau
1 forage équipé (2 m3/heure), 1source (300 litres/heure) et 1 réserve d’eau de 90 m3 alimentés par l’eau des toits, Le système d'irrigation n'est pas installé.
Présence d’habitations
La maison d’habitation est une maison en pierre entièrement rénovée en 2019 et bien isolée. Elle a une surface de 105 m2 sur 5 pièces. Elle se trouve près des bâtiments d'exploitation et des terres agricoles.Sa location est de 620 euros/mois (APL possible).
Type de cession : non précisé
Présence de bâtiments agricoles
1 poulailler (250 poules pondeuses) avec parc, 1 remise de 80m2, une ancienne étable de 50m2, un appentis de 30 M2, un local pour petits outils de 15 m2. Tous ces bâtiments sont en excellent état. Le prix de location est de 300 euros/an.
Description des terres agricoles
• Sur les 2,6 ha de SAU, 2 ha sont orientés plein sud. Cette surface est certifiée en agriculture biologique. Ce site est équipé d’une réserve d’eau de 90 m3 alimentée par l’eau des toits, d’une serre de 180 m2, d’un forage dont le débit est de 2 m3/heure. 1,5 ha sont directement près des bâtiments, 0,5 ha juste en dessous séparés par un chemin, la dernière parcelle de 0,6 m2 est plantée en partie de noyers et a une source (débit 300 litres/heure). Au moins 1,5 ha sont irrigables.
Des surfaces complémentaires, mais non irrigables, peu éloignées de la ferme et appartenant au même propriétaire peuvent se libérer en 2026 ce qui pourrait permettre une surface totale de 6,5 ha
Description de la transmission agricole
Le paysan qui quitte pour raisons personnelles cultivait plantes aromatiques et médicinales , les transformait ( séchage, hydrolats et huiles essentielles) et élevait des poules pondeuses (250)
Les terres agricoles, les bâtiments d'habitation et d'exploitation sont disponibles immédiatement.
.Il n’y a pas de cheptel de reprise, mais du matériel et des équipements (serre, motoculteur) pour un montant de 3800 euros. La location des bâtiments d’exploitation est de 300 euros/an, celle des terres de 100 euros/ha/an et celle de la maison d’habitation de 620 euros/mois (APL possiblee
Cette offre s’adresse à des candidats voulant travailler en agriculture biologique, car la ferme est en bio depuis 2021. Compte tenu de la petite dimension de la ferme, celle-ci est destinée à des projets comprenant les activités suivantes : poules pondeuses, maraîchage, plantes aromatiques et médicinales, petits fruits rouges. Pour une bonne rentabilité, l’idéal est de coupler 2 ou 3 de ces activités, la vente directe est possible, il existe des opportunités à proximité. Les candidats seront si possibles formés et si possible avec leur âge, éligibles à la DJA. Une expérience minimum serait appréciée surtout en cas de projet de reconversion professionnelle. Un petit collectif de 2 à 3 personnes est possible, La ferme est louée avec un bail agricole, un démarrage sous forme d'espace test est aussi possible.
A propos de l'annonceur
Je suis propriétaire depuis 2009 après mon père. Je suis ingénieur agricole, membre de terre de liens et des amis de la confédération paysanne