Maison + batis + 4ha proche Seine

Vente Location

Annonce certifiée

Publié le : 12/02/2024

Code postal : 76480 (Épinay-sur-Duclair )

Surface : 4 hectares

Mode de cession : Vente , Location

Prix : 150 000 €

Description générale du bien

Céréales et légumineuses

Aucune

100m

Recupération d'eau sur les nombreuses toitures et eau du réseau

Description du foncier

Description : Corps de ferme comprenant notamment (surface approximative) : - hangar de 600m² - abris à grain 150m² - etable, abris matériel : 2 * 100m² - cave enterrée 25m²

Description : Une habitation sur place à vendre 150 000€ environ : 140m² hbitable, avec des travaux d'isolation à prévoir au 1er étage. Poele à bois. La maison est sur le corps de ferme, et est donc à vendre impérativement, il n'est pas possible d'avoir accès au terrain + batiments sans la maison.

Description du projet

Une maison située sur un corps de ferme est à vendre. Le cédant souhaite vendre cette maison à un.e porteur.se de projet qui souhaiterait s'installer et donc mettre ainsi à disposition également des batiments du corps de ferme, et jusqu'à 4ha de foncier, accolé au corps de ferme. En cas de vente, le montant reste à discuter (le montant de 150 000€ est pour la maison).
D'autre foncier un peu plus éloigné pourrait potentiellement être disponible à moyen terme si le porteur de projet le souhaite.
Le mode d'acquisition du foncier agricole et des batiment reste à discuter en fonction de ce que le proteur de projet souhaite : achat du foncier & des batiments, bail rural agricole, tout d'un coup ou progressif... Il souhaite pouvoir favoriser l'installation d'une personne sur un territoire où le foncier est difficile d'accès.

Il souhaiterait rester usager d'une petite partie des 4 ha et des batiments pendant 2 ou 3 ans, la mise à disposition ou vente peut donc se faire progressivement.
Il est disponible pour donner un coup de main au démarrage, grace au matériel qu'il possede et qui est également disponible sur le corps de ferme.
Le terrain était auparavant en prairie pour de l'elevage bovin viande.
Voisinage : ferme bovin viande / maison du cédant à coté du corps de ferme mais haie séparative et entrée séparée
Territoire :

A propos de l'annonceur

Ancien agriculteur double actif en bovin viande tout herbe (pour boucherie), le cédant est aujoud'hui retraité et garde quelques ares pour cultiver. La maison familiale située sur le corps de ferme est à vendre et il souhaiterait en profiter pour vendre ou mettre à disposition le corps de ferme et les terrains adjacents pour permettre l'installation de quelqu'un.

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