Appel à candidature - installation ou confortation agricole sur la commune de CASTRIES

Location

Annonce certifiée

Publié le : 07/02/2024

Code postal : 34160 (Castries )

Surface : 8 hectares

Mode de cession : Location

Prix : Non renseigné

Description générale du bien

Aucune

Maraîchage, Autres petites cultures (PPAM, petits fruits), Arboriculture, Volailles (oeuf ou chair), Porcin

Aucune

50m

Irrigation : existence d’une borne à l’entrée de la zone foncière appartenant à la mairie. La commune a fait tirer l’eau. Le débit annoncé de 10m3/h est suffisant pour 2 ha de maraichage diversifié.

Description du foncier

La commune a fait l’acquisition de 8 hectares pour son projet agricole, les parcelles se situent dans la zone de coteaux, sur des sols caillouteux et légèrement pentus. Elles font partie d’une zone naturelle, où l’agriculture est majoritairement viticole. Certaines parcelles ont été cultivées en vigne entre 1989 et les années 2010. Elles se sont
ensuite enfrichées avant leur acquisition par la mairie de Castries.
Bien que l’ilot comporte plusieurs parcelles, le projet se concentre sur une parcelle de 2.05 ha pour une installation en maraichage diversifiée et bio ; les projets en petit élevage ne sont pas exclus et même en arboriculture avec possibilité d’extension du projet sur des parcelles voisines. L'ilot de parcelle se situe en zone N (zone naturelle) : toute construction nouvelle y est interdite, en raison de la sensibilité écologique et paysagère des espaces concernés. Toutefois, sont autorisées les constructions dites “démontables” (serres par exemple).

Description du projet

La commune de Castries est engagée dans la transition agro-écologique et alimentaire de son territoire, qui s’inscrit dans une démarche plus large en lien avec Montpellier Méditerranée Métropole. A ce titre elle collabore étroitement avec le réseau InPACT. La préservation du foncier naturel et agricole est une volonté structurante de la politique de la commune qui souhaite prolonger cet engagement en favorisant le retour à l’agriculture d’anciennes terres agricoles. En plus de retrouver une utilité sociale, ces terres bénéficieront d’une forme de protection de l’urbanisation pour les décennies à venir.
Dans un contexte métropolitain de grande pression foncière, la commune fait le choix de favoriser les dynamiques d’installation agricole. Les enjeux d’un tel projet sont multiples : l’accompagnement et l’émergence de projets agricoles viables, préserver et valoriser les ressources (eau, biodiversité, qualité des sols), promotion d’une agriculture diversifiée, contribution aux besoins alimentaires des habitants, des plus jeunes en favorisant l’approvisionnement local de la restauration scolaire, engager une réflexion plus large sur l’alimentation et le lien avec la nature. Pour mener à bien cette politique la commune a mis en place un ensemble d’actions : achat de parcelles pour y installer des personnes en pratiques agroécologiques, réalisation de travaux pour rendre ces parcelles irrigables, un inventaire et une caractérisation des parcelles agricole et naturelles.

A propos de l'annonceur

La commune de Castries fait partie de Montpellier Méditerranée Métropole, elle est située en zone périphérique Est à 15 km de Montpellier sur la Voie Domitienne. C'est une commune rurale de 6 423 habitants. Elle possède une surface agricole utile de 1 104 ha entre vignes et garrigue.
Les attentes de la commune sur le volet agricole : le projet doit plutôt s’orienter sur du maraîchage bio, les projets en petits élevages sont aussi acceptés ainsi que de l'arboriculture (mais pour l'arboriculture : les conditions pédologiques doivent être étudiées). Dans le cadre d’un projet en maraichage bio, un atelier de diversification en petit élevage et/ou arboricole serait un plus.
Il est prévu un commodat (mise à disposition gratuite) la première année suivie d’un bail rural environnemental intégrant une clause sur l’agriculture biologique.
la superficie mise à disposition pourra évoluer sur d'autres parcelles communales afin de conforter l'activité agricole du professionnel retenu.

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