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Grand corps de ferme sur 25HA

Vente

Publié le : 28/09/2020

Publié par : Ange Ronceret

Région : Bourgogne-Franche-Comté

Mode de cession : Vente

Prix : 375 000 €

Description générale du bien

Non renseignée

Description du projet

A 5 minutes d'une ville de 5000 habitants, en prolongement d'un petit village de 170 habitants, corps de en ferme en U, dépendances d'un château aujourd'hui disparu, au milieu de ses 25ha.
Fort potentiel, tant sur les terres que sur le bâti presque 1500m² de plancher, nombreuses possibilités d'aménagement. Gros œuvre en bon état.

Les 800 m2 de toitures, sont formés par deux grands bâtiments sur deux étages, deux habitations d'environ 75m2 chacune à rénover, et divers garages et dépendances.
Plus loin, grande stabulation, serre maraichère, fruitiers, vigne de 1400m2, ruisseaux, étang, mare, et une parcelle inondable. Source et eau de ville canalisées jusqu'à la ferme.
Le terrain est vallonné. Un certificat d'urbanisme opérationnel pour construction d'un ecovillage de 20 maisons, valide jusqu'en 2018 sur une parcelle de 4ha ne demande qu'à être renouvelé pour des projets comportant un volet agricole. Plans d'implantation initiaux disponibles sur demande.
Différents types de parcelles : culture, pâture, zones boisées et taillis.
Bien actuellement détenu par une SCCI dont les statuts sont disponibles sur demande. Différentes formes de cession possible avec éventuelle acquisition progressive.
Accès à la propriété par un chemin privé. Deuxième accès possible dans le village, face à la Mairie/école
Terres en partie exploitée via prêt à usage, libre de droit dès l'année suivant la vente.

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