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Offre de location exploitation maraîchère en deuxième année de conversion biologique, 100% vente directe, aux portes de Toulouse

Location

Publié le : 24/09/2020

Publié par : nicolas Aubouy

Région : Occitanie

Mode de cession : Location

Prix : Non renseigné

Description générale du bien

Non renseignée

Description du projet

Lieu : 12 km toulouse nord.
Parcellaire : 6 hectares d’un seul tenant cloturés, irrigués (puits/réseau communautaire). Hangar de 220 m², partie close de 180 m², chambre froide, 2 000m² d’abris froid. Parking. Mares, verger sur un hectare, haies brise vent, haies refuges. Grande diversité de cultures.
Débouchés : paniers AMAP, paniers en drive et marché. Transmissibles directement.
Potentiel : très bon, minimum 2 UTH, idéalement 2,5 – 3. Bonne renommée, bon itinéraire technique, très efficace.
Matériel : Vente ou location, tracteurs, outils tractés ou animés, filets, semoirs, véhicules… à discuter.
Attention, pas d’habitation sur place, terres classées en zone A.
Logements disponibles à proximité. A deux kilomètres, tous commerces, écoles, transports publics.
Belle biodiversité sur un plateau assez stérile. Haies, zones refuges, mares, couverts végétaux.
En maraîchage très diversifié depuis 8 ans (80 variétés de légumes).
Une belle opportunité financière et écologique.

Prêt à travailler ? La ferme est prête aussi à vous nourrir, débouchés, cadre de vie et chiffre d’affaires sont là.
Mode de location : Fermage dès début 2021 possible, possibilité de DJA sur les terres. Commodat possible également. Vente envisageable dès 2023.
Montant : à définir
Contact : Par mail pour commencer, rencontre sur place à partir d’octobre.

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