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Publié le : 20/06/2023
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Publié le : 20/06/2023
Code postal : 15120 (Labesserette )
Surface : 7 hectares
Mode de cession : Location , Test Agricole
Prix : Non renseigné
Système de production en place
Gros ruminants - Bovins (lait ou viande)
Productions possibles
Maraîchage, Autres petites cultures (PPAM, petits fruits)
Certification des terres
Altitude
400m
Accès à l'eau
Stockage d'eau de pluie Réseau d'irrigation depuis un étang non loin installé en 2023 Accès à l'eau du réseau
Terres actuellement utilisées pour de la pâture du troupeau de vaches Salers allaitantes, adaptées pour du maraichage. Elles sont situées à proximité des parcelles maraichères utilisées par Sylvain et des bâtiments agricoles.
Ces terres font actuellement partie de celles louées par Sylvain à un propriétaire voisin, qui lui même est favorable à une autre installation dans le cadre d'une mise à disposition cadrée par un contrat.
Bâtiment(s) agricole(s)
Description : Bâtiment de stockage des légumes et du matériel utilisé par Sylvain
Habitation
Sans habitation
Selon le profil et le projet du porteur de projet, la mise en place d'une phase de test agricole pourra être envisagée.
Le foncier et les bâtiments seront mis à disposition par le biais d'un commodat réalisé entre Sylvain et la personne en test. Du matériel (tracteur, outils ...) pourra également être mis à disposition . La personne en test devra acheter le petit matériel et les divers intrants et consommables nécessaires pour mener son activité.
L'activité sera hébergée juridiquement par la couveuse Starter via un contrat « CAPE ». Cette couveuse fournira un service comptable et administratif ainsi qu'un appui à la gestion à la personne en test.
La personne en test et l'accueillant seront accompagnés par la Cant'ADEAR qui fournira les outils nécessaires pour favoriser la mise en place, le développement et
la prise de recul pendant la phase de test.
Avec l'accord du propriétaire, les terres seront proposées en contrat de sous-location ( dans les conditions de l'art. L411.29 du Code Rural) ou en prêt à usage à titre gracieux.
La mise à disposition fera l’objet d’un contrat construit avec la personne intéressée qui stipulera précisément les conditions d'entrée et de sortie du sous-locataire, de renouvellement de la période de sous-location...
Ce contrat permettra de sécuriser l''installation sous le format sous-location, avant qu'éventuellement un bail à ferme classique puisse être signé entre le porteur de projet et le propriétaire.
L'écriture de ce contrat pourra être accompagnée par la Cant'ADEAR (structure qui accompagne Sylvain dans sa recherche de porteurs de projet) selon le souhait des deux parties.
Une participation conjointement calculée aux charges d'eau et d'électricité sera demandée.
Pas de logement disponible sur place mais possibilités de location dans les communes
environnantes (Montsalvy)
Les terres se situent non loin de la nationale, à 25 minutes d'Aurillac et de son bassin de commercialisation.
Dans l'optique de favoriser une installation agricole, Sylvain, éleveur et maraîcher en agriculture biologique depuis 5 ans propose de mettre à disposition des terres utilisables pour du maraîchage biologique ou petites productions végétales (petits fruits, PPAM ...)
Les intentions de Sylvain :
- permettre l'installation d'une ou de plusieurs personnes expérimentées et motivées par le maraîchage biologique et/ou permettre à une personne de parfaire son expérience
-mutualiser du matériel (semoir, planteuse, laveuse, matériel à atteler pour préparer les sols) et le bâtiment de stockage, aujourd'hui uniquement utilisé par Sylvain
- permettre à la filière maraîchère locale et au territoire de se développer via une nouvelle installation
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Nous n'hériterons pas de la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants.
Antoine de Saint-Exupéry
Terre de Liens est un mouvement citoyen, reconnu d’utilité publique, qui œuvre pour préserver les terres agricoles, faciliter l’accès des paysans à la terre et développer une agriculture biologique paysanne.