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Certifié
Référence : 5653
Ferme Terre de Liens en arboriculture
Publié le 09/04/2024
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Accès à l’eau
Non renseigné
Présence d’habitations
Sans habitation
Présence de bâtiments agricoles
un hangar de 400 m² en location qui comprend : - une zone de stockage du matériel - un atelier de pressage pour la confection de jus de pomme et autres fruits à pépins - une ancienne chambre froide (sans compresseur) pour le stockage des pommes et des produits transformés une grange semi-enterrée de 40 m² en location qui permet le stockage des pommes et à l'étage le stockage des emballages.
Description des terres agricoles
Vergers productifs : 7ha81 qui se décomposent en 5ha45 de pommiers palissés, 1ha de pêchers, 1 ha de cerisiers, 0,12ha d'abricotiers et 0,14ha de vieux pruniers
Vergers non productifs : 2ha3 qui se décomposent en 0,67 ha de pommiers, 0,18 ha de pêchers, 0,59 ha de pruniers, 0,77ha de poiriers et 0,1 ha de cognassiers et plaqueminiers
Terres, landes, friches plantables : 2ha10
Taillis : 0ha6
Description de la transmission agricole
Créée en 2010, cette ferme 'Terre de Liens' sous forme de société (EARL) est proposé à la vente par cession de parts sociale (100% du capital).
La vente comprend l'ensemble du matériel (tracteur, atomiseur, broyeur, herse rotative, désherbeur à fils neuf, matériels nécessaire au fonctionnement de la ferme, etc.), l'atelier de pressage/pasteurisation qui date de 2018, les arbres et les structures des vergers (avec TdL, les fermes arbo sont sous bail à domaine congéable, donc les arbres les structures du verger appartiennent au preneur).
la ferme est orienté principalement sur la production de pommes à couteau. Les fruits non commercialisables sont valorisés sous forme de jus de pomme et de purée.
Les fruits de printemps et d'été complètent la production afin de diversifier. Le foncier permet une bonne rotation des vergers. Le renouvellement est en cours et offre encore de nombreuses possibilités.
La commercialisation se fait en vente directe (marché, amap), magasin de producteurs, magasins citoyens, et GMS.
L'atelier de pressage est ouvert à la prestation de service pour les particuliers et les professionnels.
Depuis 5 ans, la ferme se porte économiquement très bien et rémunère correctement le/les associés. CA d'env 100 K€.
Très impliqué avec Terre de Liens, la ferme organise régulièrement des chantiers participatifs, des travaux d'accueil de la biodiversité complétés par un diagnostique en cours de l'entomofaune en lien avec la Fondation TdL et la LPO.
A propos de l'annonceur
J'ai créé la ferme en 2012 grâce à un appel à projet de la communauté de communes du territoire. Elle a mis à disposition (bail rural) du foncier qui a permis la plantation de vergers. En complément d'autres vergers ont été loué sur une commune limitrophe puis Terre de Liens les a acquit en 2015/2016. Depuis la dynamique d'acquisition a permit de sécuriser le foncier par l'apport de terrains plantables.
Après 6 années de travail sur la consolidation, la ferme bénéficie depuis 4 ans d'un contexte économique favorable qui permet d'envisager la poursuite avec ou sans développement de l'activité pour une ou plusieurs personnes. Aujourd'hui, je vend l'EARL pour un projet de reconversion sur un autre lieu et un autre type de culture.
Le prix de la ferme est en cours d'évaluation et est susceptible d'évoluer en fonction des résultats de l'année.