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Ferme

Vente

Publié le : 06/07/2020

Publié par : aurelie Brigandat

Région : Auvergne-Rhône-Alpes

Mode de cession : Vente

Prix : 400 000 €

N° de téléphone : 06 67 40 12 23

Description générale du bien

Non renseignée

Description du projet

Ferme habitable immédiatement, située à 15 min de Roanne et 1 heure de Lyon, en lisière de bois, avec un accès direct aux chemins de randonnées. Dans un cadre vallonné et verdoyant, proche du bourg du village de Montagny 42840 (3km) vous y trouverez toutes les commodités ( supérette, boulangerie, pharmacie, maison de santé...2 écoles (publique et privée)) Terrains exploités actuellement en agriculture biologique. Sur une surface de 11 hectares attenants avec plusieurs points d’eau et 4 hectares supplémentaires à environ 800 mètres, vous pourrez découvrir un beau corps de ferme composé de 3 parties : 1 maison principale : 70 m² de surface au sol sur 2 étages, chauffée au bois avec fourneau bouilleur (chauffage central) et ensemble de fenêtres et portes refaites à neuf en 2018 avec double vitrage. Un sous sol avec cave Un rez de chaussée : - cuisine - 2 chambres ( Dont une entièrement refaite et isolée) - 1 pièce de vie - 1 petite salle d ‘eau - 1 WC - 1 entrée pouvant faire office de bureau 1er étage : Ensemble de 4 pièces ( à restaurer) desservi par un palier. 2ème étage : Combles à aménager Diverses dépendances attenantes - 1 ancienne étable entièrement réaménagée en écurie avec 5 boxes. Avec une grange attenante ainsi qu’un abri à bois. - 1 préau ( anciennement hangar de stockage) avec 4 petites dépendances ( anciennement porcherie et bergerie) - 1 cave - 2 puits dans la cour ( protégés) - 1 cour d’environ 150m² fermée et un grand jardin potager. L’ensemble de la toiture a été revue en 2014. 2ème maison à aménager : - 1 rez de chaussée : environ 60m² au sol comprenant : - 1 cuisine - 1 arrière cuisine - chambre - 1 pièce annexe anciennement four à bois 1ère étage : combles - 1 puits - 1 petite parcelle de terrain faisant le tour de la maison. 3ème maison sur 1 étage à aménager Rez de chaussée : 3 pièces 1er étage : 2 pièces - 1 grange attenante - 1 hangar de stockage - 1 stabulation - 1 petite mare face à la maison - 1 carrière et 1 rond de l

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