A vendre 2,5ha plein sud avec bâtiment agricole en bois

Vente

Annonce certifiée

Publié le : 21/11/2022

Département : 32 (Gers)

Surface : 2.5 hectares

Mode de cession : Vente

Prix : 65 000 €

Description générale du bien

Haies champêtres et prairies arborées

Maraîchage, Autres petites cultures (PPAM, petits fruits), Arboriculture, Apiculture, Volailles (oeuf ou chair), Petits animaux (lapins, escargots, poissons)

Non renseignée

Description du foncier

Parcelle en L, en pente (environ 40 m de dénivelé)

Haut de parcelle:
Présence de 500 mètres linéaire (au total) de haies champêtre en bordure de parcelles (prairies et grandes cultures), plantés avec Arbre et Paysages 32.
Le reste de la surface est composé en partie de prairies arborées (différentes essences : chênes, néfliers, mirobolants, poiriers, aubépine, églantier, frênes, pruneliers etc...)

Bas de parcelle
Prairie permanente bordée d'un ruisseau (excédent de source voisine). Fauchée annuellement pour les récoltes d'essences sauvages.

Prairie voisine de 5ha également disponible à la vente

Description : Bâtiment agricole (avec permis de construire de 2009) en ossature bois, isolé en laine de moutons brut, contre venté en OSB (extérieur, intérieur) et bardé en douglas. Pas de raccordement à électricité. Surface de 52 m2 au sol + 32 m2 à l'étage. Fonction précédente : - Rez de chaussée: une partie stockage de 32 m2 (plancher) et une autre partie de 20 m2 utilisée comme atelier de transformation (lavabo et plan de travail. Sol: carrelage). Raccordement eau. Écoulement des eaux dans la haie. - Étage: Séchoir (présence d'une unique fenêtre côté sud) Possibilité d'aménagements en fonction d'autres productions. Possibilité d'évolution : côté ouest présence d'une dalle ciment pour projet de hangar de 40 m2 (permis de construire validé)

Sans habitation

Description du projet

Actuellement à la retraite, volonté de transmettre un lieu où je me suis beaucoup investis.

Je suis à la recherche d'un/de porteur/s de projet/s ayant un projet agricole structuré.

Disponible si volonté de transmission de savoir faire / connaissance du lieu.

A propos de l'annonceur

Installée en 2006 sur un projet en plantes médicinales (AB et vente directe) avec la volonté de revaloriser un lieu nature (écosystème) avec la plantation de plantes, arbres et la mise en valeur d’arbres présents (fauché annuellement).

L'évolution rapide de la biodiversité (oiseaux, insectes...) et la structure du sol sur le lieu a confirmé le projet de départ.

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