Ferme Gersoise + 20,5 ha de Terres SAU

Vente

Publié le : 15/04/2023

Code postal : 32400 (Riscle )

Surface : 20.5 hectares

Mode de cession : Vente

Prix : 400 000 €

Documents joints au projet :

Description générale du bien

Céréales et légumineuses , Tournesol

Maraîchage, Autres petites cultures (PPAM, petits fruits), Céréales et légumineuses, Autres productions végétales, Apiculture, Petits ruminants - caprins ou ovins (lait ou viande), Volailles (oeuf ou chair), Petits animaux (lapins, escargots, poissons), Autres (chevaux, ...)

Aucune

110m

Pour les 20,5 ha de terres, possibilité d'irriguer avec une ASA (lac colinéaire partagé).

Description du foncier

Je propose à la vente 20,5 ha de terres de plaine dont certaines sont irrigables par un lac colinéaire (ASA servant plusieurs agriculteurs)
Production de céréales conventionnelles avec un très bon rendement.
Les terres sont morcelées (de 0.60 ha à 3 ha) et se trouvent proches du lieu d'habitation (de 300m à 1 km).
Il y a aussi 2 parcelles de bois: 1.10ha
Ces terres agricole peuvent être vendues à part au prix de 8000€/ha

Sans bâtiment agricole

Description : Nous vendons également notre maison d'habitation de 175 m², exposé plein sud, dont l'étage a besoin d'une rénovation. Au rez de chaussée, se trouve une cuisine, un cellier , un salon, 2 chambres, 1 bureau, wc et salle de bain et un large et long couloir. Le tout est chauffé par un système de géothermie très performant, et en secours le salon dispose d'une cheminée avec insert. Sur les terres (3,5 ha ) attenant à la maison, il y a: -Hangar agricole protégeant le matériel agricole de 120 m² -Ancienne étable (avec étage et garage pour 1 voiture) de 70 m² -Chai de 80 m² attenant à la maison -et d'autres petites dépendances Prix de la maison d'habitation avec ses 3.5 ha de terres attenantes : 230000€

Description du projet

Nous vendons notre maison familiale et nos terres pour voguer vers d'autres horizons et permettre à de nouveaux agriculteurs de s'installer .
Nos terres permettent, au vu des surfaces à taille humaine , de pouvoir débuter dans l'agriculture.
Et de même, le lieu d'habitation ( 2 ha de terres cultivables et 1 ha de prairies avec maison et dépendances ) permet de débuter sereinement une petite exploitation de maraichage, petits élevages.... et de par son exposition plein sud, il vous sera possible d'installer des panneaux photovoltaïques.

A propos de l'annonceur

Nous vendons notre maison familiale car je serais agriculteur à la retraite au 1° mai 2024 et nous avons comme projet de nous installer avec nos deux filles , au bord de l'océan, recherchant le repos bien mérité après une vie physiquement compliquée.

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Antoine de Saint-Exupéry

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