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Ferme en vallée de Garonne

Vente

Publié le : 21/06/2020

Publié par : Jean-François Dufau

Région : Nouvelle-Aquitaine

Mode de cession : Vente

Prix : 200 000 €

Description générale du bien

Non renseignée

Description du projet

Localisation
Département : Lot-et-garonne
L’exploitation est située dans la plaine de la Garonne, entre Tonneins et Marmande.

Contexte
6 ha d’excellentes terres pour du maraîchage.
: Il s’agit d’un ensemble, terres, habitation, bâtiments professionnels.
* Foncier : 7,35ha entourés d’une haie bocagère favorable à la biodiversité.
Cultures pratiquées par le cédant: pommes de terre, fraises, melons, asperges, blé, tournesol.
* Corps de ferme de 400m2 (toiture refaite à neuf) comprenant:
- Maison en pierre de caractère de 66m2 à restaurer, avec une pièce à l’étage de 25m2.
- Grange-étable attenante avec crèches en bois et sol cimenté.
* Autres bâtiments d’exploitation :
- Ancien séchoir à tabac de 6x30m, en bois et tôle, toiture en tuiles.
- Petit hangar.
* Autonomie en eau (2 puits) pour l’irrigation des cultures. Puits et adduction d’eau pour l’habitation

Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Tout en vente
Activité : Agrotourisme, circuits courts, Vente directe.
SAU : 6,00 ha
Logement repreneur : Compris dans l'offre, situé sur l'exploitation

Description :

Foncier : Autres productions possibles: arboriculture, aromatiques, petit élevage, poulets de chair, pondeuses ou autres.

Conditions de reprise
en direct ou possibilité de solliciter Terre de Liens en faire valoir indirect via un Bail Rural Environnemental

Profil candidat recherché
Formation et expérience dont stages, selon productions projetées ; en matière de maraîchage, tuilage possible avec les cédants.

Observations
Vente à l’approche de la retraite d’une ferme maraîchère, terres et bâtiments, à destination d’un projet agricole en agriculture biologique ou en agroforesterie. A convertir.

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