C'est le Printemps ! Objectif Terres fait sa mue : plus d'infos sur la nouvelle version mise en ligne le 4 avril 2024 (Présentation et liens tutos). Si vous avez un dysfonctionnement, merci d'utiliser uniquement le nouveau bouton "bug" en bas à droite, même pour la partie "être accompagné" où il n'apparaît pas. Faites des captures d’écran pour bien expliquer le bug.
Certifié
Référence : 4852
Ferme du 18ème entourée de 32ha
Publié le 11/04/2024
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Accès à l’eau
Installation d'irrigation et Contrat avec la CACG débit 17l/seconde
Présence d’habitations
La maison d'habitation (80m²) est habitable tout de suite. 4 pièces dont 3 chambres. Poêle à bois et radiateur électrique, double vitrage. Les toitures sont en très bons états La maison a été estimée 220 000€ par la SAFER en juin 2022. Avec des travaux, il y aurait la possibilité de transformer une partie d'une étable en maison d'habitation indépendante de la maison actuelle pour permettre l'installation de plusieurs familles.
Type de cession : non précisé
Présence de bâtiments agricoles
Ferme du 18ème siècle Bâtiments agricoles (toitures en bon état) pour un total d'environ 900m²: - deux étables - une grange - un hangar indépendant - un petit hangar collé à la maison
Description des terres agricoles
La SAU d'environ 32ha est constituée de terres argilo limoneuse dans la vallée de la Baïse. Elles se situent autour de la maison d'habitation (80m² habitable immédiatement) et les bâtiments d'exploitation.
Les terres sont irrigables (contrat d'eau 17l/seconde avec la CACG convertis en agriculture bio depuis plus de 6 ans avec obligation réelle environnementale.
Les prix indiqués sont basés sur une estimation SAFER réalisée en juin 2022.
Description de la transmission agricole
Cette ferme (terres, maison et bâti) permettrait la réalisation d'un projet alternatif agricole à l'échelle d'une famille ou à plusieurs en polyculture élevage avec une démarche de vente directe ou local.
Mon objectif est de maintenir un tissus rural humanisé et de qualité respectueuse de l'environnement dans une commune de 800 habitants (école maternelle et primaire).
La ferme de Laclotte est un bien familial qui a été en fermage pendant 40 ans (polyculture élevage laitier puis production légumière et céréale intensive). Je suis devenue propriétaire par donation de mon père. A la retraite du fermier, les terres ont été louées par la SAFER via une convention de mise à disposition et converties en Agriculture Biologique à ma demande. La maison d'habitation a été loué avec un bail locatif.
Actuellement un contrat d'ORE avec le conservatoire de la biodiversité de la Nouvelle Aquitaine a été signé pour l'ensemble de l'exploitation.
A propos de l'annonceur
J'habite sur la commune où une dynamique d'agriculture alternative s'est développée depuis une dizaine d'année et je souhaite y contribuer par cette transmission.
Je suis sensible aux questions environnementales, aux paysages, à l'habitat rural, au partage du foncier, et à la dynamique territoriale.
Je suis prête à étudier un projet de vente d'une partie des terres avec la maison pour permettre une installation.