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Location

Publié le : 18/05/2022

Département : 32 (Gers)

Surface : 23 hectares

Mode de cession : Location

Prix : Non renseigné

Description générale du bien

Céréales et légumineuses

Maraîchage, Autres petites cultures (PPAM, petits fruits), Arboriculture, Céréales et légumineuses, Paysan boulanger / paysan brasseur, Petits ruminants - caprins ou ovins (lait ou viande), Volailles (oeuf ou chair), Porcin

Non renseignée

Oui

Description du foncier

Il s’agit actuellement de 23 hectares de terres plates , proches de la Baïse , petite rivière dont l’étiage est soutenu en été par le canal de la Neste, lui même alimenté par les eaux des Pyrénées centrales .

Description : La ferme bénéficie d’un grand bâtiment de 900 m² ; elle se trouve aux portes d’un petit village avec école qui ne manque pas de possibilités d’ habitation : Saint Médard près de Mirande .

Sans habitation

Description du projet

Même s’il est possible d’adjoindre à cette ferme une autre , voisine et de même surface, il s’agit d’une petite exploitation qui appelle naturellement des productions pouvant se vendre en direct avec les premieres transformations habituelles dans ce cas : atelier paysans- boulanger , fromagerie , légumes , céréales alimentaires , petits élevages .
Un projet de magasin de producteur est actuellement en cours qui permettra de sécuriser confortablement les productions .
Un processus de transmition est en cours . C ‘est un moment favorable à une redistribution du potentiel agricole de la ferme vers des installations voulant complémentariser leurs productions dans le sens d’une commercialisation de proximité .

A propos de l'annonceur

Il s’agit actuellement de 23 hectares de terres plates , proches de la Baïse , petite rivière dont l’étiage est soutenu en été par le canal de la Neste, lui même alimenté par les eaux des Pyrénées centrales .

Les terres ont été conduites en bio sans intrants , en polyculture élevage avec les vers de terre , grâce à une rotation où figurent très souvent des légumineuses , mais aussi grâce à une pratique d’engrais verts systématique , en été comme en hiver , entre chaque culture . Enfin grâce à l’efficacité des couverts végétaux , et parce que la nature du sol est plutôt sablono -limoneuse, il a été choisi avec réussite de travailler très superficiellement ce qui confère , après 10 ans d’une telle pratique, un horizon supérieur très riche en M.O et très facile à mettre en culture . Ce sont cependant des terres salissantes car « chaudes » 

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