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Publié le : 10/06/2022
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Publié le : 10/06/2022
Publié par : Nina lavenant Nina
Code postal : 30480 (Cendras )
Surface : 0.6 hectares
Mode de cession : Vente
Prix : 368 000 €
N° de téléphone : +33660046353
Système de production en place
Aucune, Arboriculture
Productions possibles
Maraîchage, Autres petites cultures (PPAM, petits fruits), Arboriculture, Autres productions végétales, Apiculture, Volailles (oeuf ou chair), Petits animaux (lapins, escargots, poissons)
Certification des terres
Aucune
Altitude
300m
Accès à l'eau
Un puit en eau, et un accès à la rivière
Nous vendons notre propriété au coeur de la vallée du Galeizon, et proche de la rivière. Un maison d'habitation principale de 300m2 dont 180M2 habitable et 120 m2 à rénover, une grange, des annexes et un terrain de 6000M2. Idéal pour micro ferme, agro écologie, permaculture, accueil évenementiel ou saisonnier, chambre d'hôte...
Bâtiment(s) agricole(s)
Description : Une grande grange de 70 + 20 = 90 m2 annexes, caves...
Habitation(s)
Description : Un mas de 300m2 dont 180 m2 habitable et 120m2 à rénover. Actuellement deux logements indépendants (Un F4 et un F2) qui peuvent être réunis très facilement.
Mas du 15ème siècle (ancien moulin) de 300m2 dont plus de 180m2 renové et 120m2 à aménager. 6000 m2 de terrain dont une partie semi clôturé, poulailler en pierre, puits en eau, cuves de stockage, grange de 70m2, annexe, cave, ruines.
Le grand terrain est plat et réparti tout autour de la maison. La maison se compose ainsi : Au rez de chaussée une piece de vie d'environ 35m2 avec voutes et pierres apparentes, une cuisine, un bar en chêne massif. Une buanderie, et une salle de bain voûtée avec grande baignoire, wc, belle douche à l'italienne.
Au 1er étage, un grand séjour avec un mur en pierre apparentes et quatre grandes chambres dont deux constituent aujourd'hui un appartement indépendant loué à l'année (520 euros de revenus mensuels). Celui-ci peut être récupéré très vite car une fin de bail pour vente a été conclu pour le mois de juillet. La location est envisageable sous différentes formes (studio, F2, saisonnier) car il y a une entrée à l'arrière totalement indépendante.
Le 2ème étage de la maison est à rénover entièrement mais certains travaux ont été réalisés : une chambre a été rénovée puis le changement de poutres et la pose d'un plancher bois, a été réalisé par une entreprise professionnelle. Il est possible d'envisager a cet étage la création d'un ou deux appartements.
La maison dispose d'un poêle à granulés, d'une une chaudière fioul et de radiateurs avec système thermostat, l'isolation des combles a été faite récemment, tout est en double vitrage (...)
Nous devons quitter notre beau mas à regret car mon compagnon travaille loin et que nous souhaitons nous réunir pour avoir une vie de famille "normale"
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Nous n'hériterons pas de la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants.
Antoine de Saint-Exupéry
Terre de Liens est un mouvement citoyen, reconnu d’utilité publique, qui œuvre pour préserver les terres agricoles, faciliter l’accès des paysans à la terre et développer une agriculture biologique paysanne.