Vente ferme en polyculture élevage, 22 ha et maison d’habitation, secteur Lafrançaise (82)

Vente

Annonce certifiée

Publié le : 19/04/2022

Publié par : Adear 82 Animatrice Transmission

Code postal : 82130 (Lafrançaise )

Surface : 22 hectares

Mode de cession : Vente

Prix : 440 000 €

N° de téléphone : 0634042505

Description générale du bien

Maraîchage, Arboriculture, Céréales et légumineuses, Petits ruminants - caprins ou ovins (lait ou viande), Volailles (oeuf ou chair)

Autres petites cultures (PPAM, petits fruits), Apiculture, Porcin

Non renseignée

le tout irrigable par 2 bouches du réseau et avec goutte à goutte.

Description du foncier

Les activités actuelles de la ferme sont les suivantes : 6 ha en arboriculture (prunes, pommiers, vignes, quelques cerisiers, kaki, pêchers) avec une importante collection de variétés ( 7 en prune dont reine claude, et 13 en pommes), 10 ha de grandes cultures, un site de maraîchage, le tout irrigable par 2 bouches du réseau et avec goutte à goutte. 7 ha en pente sont actuellement non exploités avec possibilité d’élevage, ainsi que 2 ha de bois (dont 1 ha clôturé pour un élevage de cochon en plein air). Un élevage de volaille est encore actif, comprenant deux cabanes en bois dans un parc entièrement clôturé. Possibilité d’élevage équestre car 4 boxes avec un petit hangar attenant, une sellerie ainsi qu'une carrière, des prairies et un abri bois pour chevaux.
Le matériel relatif à l’activité de l’exploitation est inclus( fauche, calibreuse, compresseur, matériel pour semer …). Le site dispose d’une chambre froide, d’un silo, et d’une petite serre pour réaliser les semis et les plants.

Description : Le bâti à usage agricole se compose d'une grange avec bergerie, d'un hangar avec chambre froide, silo, et d’un atelier, un garage avec plusieurs pièces.

Description : Le bâti se compose d'une maison d'habitation (295m2 avec entrée indépendante à l’étage), présence de panneaux solaires. La maison est vente avec les terres.

Description du projet

Suite à leur départ en retraite, les cédants mettent en vente la totalité de l'exploitation (foncier, matériel et maison d'habitation). Le matériel relatif à l’activité de l’exploitation est inclus ( fauche, calibreuse, compresseur, matériel pour semer …). Le site dispose d’une chambre froide, d’un silo, et d’une petite serre pour réaliser les semis et les plants.

A propos de l'annonceur

A proximité de l’exploitation se trouve un abattage de volailles en bio (place de découpe assurée), et le GIE « Saveurs du Quercy ». La ferme vend aussi au dans un important marché de Toulouse très convoité. La place est assurée à l’année et garantie à la reprise.
Le repreneur peut s’il le souhaite être accompagné. L'exploitation en pleine production est libre de suite avec la possibilité de s’installer à proximité dans un premier temps. La ferme a développé diverses activités par le passé ( élevage ovin, bovin, porcs transformation laitière…) et elle offre toujours de multiples possibilités pour développer les activités de transformation, d’élevage, ou autre.

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