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Publié le : 19/04/2022
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Publié le : 19/04/2022
Publié par : Adear 82 Animatrice Transmission
Code postal : 82130 (Lafrançaise )
Surface : 22 hectares
Mode de cession : Vente
Prix : 440 000 €
N° de téléphone : 0634042505
Système de production en place
Maraîchage, Arboriculture, Céréales et légumineuses, Petits ruminants - caprins ou ovins (lait ou viande), Volailles (oeuf ou chair)
Productions possibles
Autres petites cultures (PPAM, petits fruits), Apiculture, Porcin
Certification des terres
Altitude
Non renseignée
Accès à l'eau
le tout irrigable par 2 bouches du réseau et avec goutte à goutte.
Les activités actuelles de la ferme sont les suivantes : 6 ha en arboriculture (prunes, pommiers, vignes, quelques cerisiers, kaki, pêchers) avec une importante collection de variétés ( 7 en prune dont reine claude, et 13 en pommes), 10 ha de grandes cultures, un site de maraîchage, le tout irrigable par 2 bouches du réseau et avec goutte à goutte. 7 ha en pente sont actuellement non exploités avec possibilité d’élevage, ainsi que 2 ha de bois (dont 1 ha clôturé pour un élevage de cochon en plein air). Un élevage de volaille est encore actif, comprenant deux cabanes en bois dans un parc entièrement clôturé. Possibilité d’élevage équestre car 4 boxes avec un petit hangar attenant, une sellerie ainsi qu'une carrière, des prairies et un abri bois pour chevaux.
Le matériel relatif à l’activité de l’exploitation est inclus( fauche, calibreuse, compresseur, matériel pour semer …). Le site dispose d’une chambre froide, d’un silo, et d’une petite serre pour réaliser les semis et les plants.
Bâtiment(s) agricole(s)
Description : Le bâti à usage agricole se compose d'une grange avec bergerie, d'un hangar avec chambre froide, silo, et d’un atelier, un garage avec plusieurs pièces.
Habitation(s)
Description : Le bâti se compose d'une maison d'habitation (295m2 avec entrée indépendante à l’étage), présence de panneaux solaires. La maison est vente avec les terres.
Suite à leur départ en retraite, les cédants mettent en vente la totalité de l'exploitation (foncier, matériel et maison d'habitation). Le matériel relatif à l’activité de l’exploitation est inclus ( fauche, calibreuse, compresseur, matériel pour semer …). Le site dispose d’une chambre froide, d’un silo, et d’une petite serre pour réaliser les semis et les plants.
A proximité de l’exploitation se trouve un abattage de volailles en bio (place de découpe assurée), et le GIE « Saveurs du Quercy ». La ferme vend aussi au dans un important marché de Toulouse très convoité. La place est assurée à l’année et garantie à la reprise.
Le repreneur peut s’il le souhaite être accompagné. L'exploitation en pleine production est libre de suite avec la possibilité de s’installer à proximité dans un premier temps. La ferme a développé diverses activités par le passé ( élevage ovin, bovin, porcs transformation laitière…) et elle offre toujours de multiples possibilités pour développer les activités de transformation, d’élevage, ou autre.
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Nous n'hériterons pas de la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants.
Antoine de Saint-Exupéry
Terre de Liens est un mouvement citoyen, reconnu d’utilité publique, qui œuvre pour préserver les terres agricoles, faciliter l’accès des paysans à la terre et développer une agriculture biologique paysanne.