Mise à disposition d’1 Ha pour installation paysanne (photo en pj)

Location

Publié le : 28/09/2022

Code postal : 11160 (Villeneuve-Minervois )

Surface : 1 hectares

Mode de cession : Location

Fermage annuel : 50 € / an

Documents joints au projet :

Description générale du bien

Aucune, Autres (chevaux, ...) , Prairie

Maraîchage, Autres petites cultures (PPAM, petits fruits), Arboriculture

Aucune

Non renseignée

Un forage vient d'être réalisé par le propriétaire. L'accès à l'eau est donc assuré.

Description du foncier

Villeneuve-Minervois, département de l’Aude (limite Hérault).
Terre alluviale d’1 Ha (sol sablo-limoneux) exploitable en bordure de rivière (coule toute l’année) (Cadastrée 1Ha45ca, Section A 1814, Lieu-dit le BREL). Proche du village.
Accord pour des serres ou tout équipement à vocation agricole.
Terrain en friche depuis plusieurs années puis petit maraichage (voir photo), puis chevaux. Limitrophe d'une exploitation de 3 Ha (fruitiers) bio non conventionné.
Parcelle plate légèrement arborée, exposition Sud/ Est à confirmer.
Accès par un chemin privatif en bord de route accessible pour tout type de véhicule.

Description : Un container maritime permettant le stockage de petit matériel vient d'être installé.

Sans habitation

Description du projet

- Projet en production végétale : maraîchage, semences, arboriculture, etc.
- Quelques travaux préalables à prévoir (abattage d’arbres gênants et dessouchage, montage de serres et installation de l'irrigation)/
- Mode de faire-valoir du terrain :
Je souhaite rester propriétaire. Je vis dans un autre département mais conserve une petite parcelle de loisir attenante à ce terrain.
Un bail rural type bail à ferme est envisagé.
- Accompagnement à l’installation et mise en relation assurée par l’ADEAR de l’Aude.

A propos de l'annonceur

Retraité de la fonction publique territoriale, je suis propriétaire d’un terrain que je souhaiterai voir exploité dans un état d'esprit bio et d’agriculture paysanne, pour faire vivre une petite famille par exemple.

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