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Lot et Garonne. DURAS A Vendre propriétè agricole

Vente

Publié le : 03/09/2020

Publié par : Michel CHAUGIER

Région : Nouvelle-Aquitaine

Mode de cession : Vente

Prix : 220 000 €

N° de téléphone : 05.53.83.81.27

Description générale du bien

Non renseignée

Description du projet

Située à 4Km de Duras, région touristique. Vends propriété agricole de 13 ha d'un seul tenant en plaine et flanc de coteau, très bonne terre argilo calcaire (en repos depuis 3 années), irrigable depuis le Dropt.( canalisation souterraine installée en partie )
Inclus maison de mes aïeux, intérieur à refaire (toiture revue, remaniée, assainissement neuf aux normes actuelles) +petite grange en pierres à reprendre entièrement
. Plus loin, à 3 km, sur 2 parcelles 3 ha de plus dont 2 ha de vignes (AOC Côtes de Duras) + terre, éventuellement des bois
. Propriété qui convient pour petit élevage, ex: volaille, caprins, ovins, autres... également primeurs de plein champs ex: melons, fraises, courgettes, tomates... ou arbres fruitiers , raisins de table ou vignes zone AOC. Dans le futur, possibilités d'agrandissement ( maison familiale ) . Pouvons prêter bâtiments agricole pour débuter ( grande grange , séchoir à tabac ..)
Duras à 4 km , petit village médiéval 1300 Habitants, école primaire , collège, services publics...
Marmande 22km , Ste Foy la grande 20km, Bergerac 38km, Agen 80km , Bordeaux 85m.....

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