Ferme à taille humaine Sud Ouest Haute-Vienne, grange aménagée

Vente

Annonce certifiée

Publié le : 12/01/2022

Publié par : Marius CHEVALLIER

Code postal : 87310 (Gorre )

Surface : 29 hectares

Mode de cession : Vente

Prix : 320 000 €

Description générale du bien

Arboriculture, Céréales et légumineuses, Petits ruminants - caprins ou ovins (lait ou viande)

Maraîchage, Autres petites cultures (PPAM, petits fruits), Arboriculture, Céréales et légumineuses, Paysan boulanger / paysan brasseur, Autres productions végétales, Apiculture, Gros ruminants - Bovins (lait ou viande), Petits ruminants - caprins ou ovins (lait ou viande), Volailles (oeuf ou chair), Porcin, Petits animaux (lapins, escargots, poissons), Autres (chevaux, ...)

Aucune

350m

2 puits sur la ferme. 2 sources connues sur les prairies naturelles. petite mare remplie l'hiver

Description du foncier

10 ha de terres cultivées, 2ha bois, 17ha prairies naturelles dont quelques zones humides. quelques sources. un peu d'arbres fruitiers tout autour de la maison.
3 hectares déjà disponibles. 26 hectares disponibles d'ici 6 à 18 mois. 26 des 29 hectares sont autour de la maison d'un seul tenant.
à proximité espace naturel préservé entretenu par une association environnementale.

Description : 2 granges en pierre : 220 et 280 m2. l'une a été aménagée pendant 10 ans brasserie et contient une chambre froide de 28m2 pertinent pour maraîchage ou brasserie. facile à convertir en bâtiment de vente intérieur.

Description : 140 m2 habitables, 3 chambres au 1er étage (dont une petite) et une chambre au rez de chaussée. cuisine, salon salle à manger. 2 salles de bain. à rafraîchir. chauffage déjà mis en système poële à bois. Maison + 2 granges avaient été estimées à 230 000€ net vendeur avec 1ha autour.

Description du projet

L'activité agricole du propriétaire a été arrêtée en 2001. Il n'utilisait pas de produits phytosanitaires. Ensuite il a créé une brasserie artisanale vendue à sa retraite à un successeur qui a quitté les bâtiments depuis 2 ans. Les autres terres ont été louées depuis 2001 à un éleveur de moutons en élevage conventionnel. Le propriétaire s'est installé à 18 ans. La ferme familiale était sur la commune mais ces terres-ci n'étaient pas des terres familiales.

A propos de l'annonceur

souhait de passer par Terre de Liens pour éviter d'avoir des gens qui veulent juste profiter d'un beau paysage sans activité agricole ou sans activité la commune. Volonté de préserver des terres agricoles et permettre à des fermes à taille humaine d'exister.
également volonté de faire vivre le bâtiment et la commune donc ne pas se contenter d'agrandissement d'autres terres ou d'habiter loin des terres. Commune bien desservie par le transport scolaire, etc.
Le couple est motivé à raconter l'histoire de la ferme et du territoire.
Vous pouvez nous appeler au 06 86 56 13 99 : n'hésitez pas à rappeler ou laisser un message si pas de réponse. Possibilité de prendre rdv facilement pour visiter la ferme : le couple entretient la maison et n'habite pas loin.

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Antoine de Saint-Exupéry

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