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Vends petite ferme diversifiée avec activité de paysan-boulanger

Vente

Publié le : 21/07/2020

Publié par : guillaume delporte

Région : Nouvelle-Aquitaine

Mode de cession : Vente

Prix : 280 000 €

N° de téléphone : 0699337198

Description générale du bien

Non renseignée

Description du projet

lieu de vie et professionnel comprenant :
- une longère de 200m 2 habitables environ, rénovée il y a une vingtaine d'années avec des matériaux écologiques (chanvre et chaux) avec : au rdc : une grande cuisine, un salon avec poêle à bois, une grande entrée, une chambre, un bureau, une salle de douche, un WC, une buanderie. à l'étage : une mezzanine, trois chambres, 2 greniers aménageables (isolation faite). une grange, un hangar, des petits toits, une cuisine d'été un jardin arboré avec mare, une serre de 40m2 et de nombreux fruitiers un puits et des cuves enterrées qui permettent l'autonomie en eau
- pour l'activité professionnelle
• un fournil avec four à bois à gueulard et avec l'ensemble du matériel de boulange
• des terres agricoles, 10 ha (dont 1ha de pré-verger) en propriété et 4 ha en fermage, réparties autour de la ferme, avec plusieurs mares, le tout entouré de haies diversifiées
• un hangar avec meunerie (moulin à meules de pierre) et cellules de stockage.
Actuellement sur le lieu une activité de paysan-meunier-boulanger à reprendre également. Culture de céréales, meunerie, boulange. L'ensemble de l'activité, certifiée AB, fait vivre 1,5 personne à temps plein (2 jours de boulange par semaine, vente en circuit court : Amap et marché).
La ferme est située dans le nord des Deux-Sèvres, dans le bocage bressuirais, à Chiché, à 3,5 km du bourg.
De nombreuses possibilités pour la suite :
• lieu pouvant accueillir plusieurs familles
• accueil touristique (logements insolites, aire naturelle de camping, ...)
• petits élevages
• permaculture, ...
Le prix correspond à l'ensemble (maison + bâtiments, terres et activité pro), il peut varier en fonction du projet.

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