Location-vente d’une exploitation agricole - Saint Aulaire (19)

Vente Location

Publié le : 14/10/2021

Publié par : Marion Chauprade

Code postal : 19130 (Saint-Aulaire )

Surface : 22 hectares

Mode de cession : Vente , Location

Prix : Non renseigné

N° de téléphone : 05 87 50 41 03

Description générale du bien

Maraîchage

Maraîchage, Autres petites cultures (PPAM, petits fruits)

Aucune

Non renseignée

Oui

Description du foncier

La ferme comprend 2 ateliers : maraichage de plein champs et élevage bovin sur une surface totale de 22ha. Le tout est d’un seul tenant, vallonné avec un terrain rouge argilo-gréseux. La SAU de 22ha se décompose en : 6 ha pour les rotations en maraîchage et 16 ha de prairie permanente et de fauche (dont 10 ha labourables). La commercialisation en maraichage est en circuits courts : 1 marché le dimanche, 3 marchés de producteurs/semaine l’été (vente de crudités prêtes à consommer et de plats cuisinés tel que ratatouilles et purées de légumes). Plus les collectivités locales et il y a possibilité de vendre à un commerce de proximité. En bovins, la vente se fait sur pied à un négociant et en caissette aux particuliers. Il y a aussi un potentiel de diversification sur la ferme : mise en barquette scellofrais de légumes prêts à consommer pour les collectivités (rentabilisation du labo). Vente à la ferme associée à de l’agrotourisme (circuit découverte de la ferme, pèche sur l’étang…)

Description : • grange auvergnate en pierre 170 m² avec : labo de transformation de légumes, stockage emballages et petits matériels + véhicule de livraison. • stabulation libre de 350 m², avec stockage du foin, de la paille et des tracteurs. • hangar de 80m² : stockage du petit matériel, atelier de réparation + chambre froide 20m3. Matériel : Il y a tout le nécessaire au fonctionnement de la ferme (2 tracteurs, matériel de fenaison et de maraîchage (travail du sol, dérouleuse plastique, planteuse 2 rangs, semoir de précision, lame souleveuse). Tout le parc matériel est bien entretenu et j’utilise aussi un grand nombre de matériel en Cuma.

Description : Présence d’une maison rénovée de 120 m²

Description du projet

Ma ferme est disponible à la location dès maintenant.
Ferme idéale pour un jeune couple ou une association ayant la fibre commerciale et qui développera les potentialités de l’exploitation. Je souhaite me réserver une parcelle de subsistance de 1 ha (non compris dans les 6 ha de maraîchage) avec utilisation du matériel pour le jardinage et une partie de la grange pour loger le petit matériel.
Dans un premier temps la cession de la ferme se fera sous forme de location puis à terme une vente. Je suis prêt à accompagner les repreneurs/euses pour la transmission des connaissances afin de garantir une reprise avec un maximum de réussite. Merci de répondre par mail à : mchauprade@adearlimouin.com

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