Ferme du Tremblay dans l'Eure

Location Test Agricole

Publié le : 15/09/2022

Code postal : 27160 (Verneuil d'Avre et d'Iton )

Surface : 4.5 hectares

Mode de cession : Location , Test Agricole

Prix : Non renseigné

Documents joints au projet :

Description générale du bien

Maraîchage, Autres petites cultures (PPAM, petits fruits), Autres productions végétales

Maraîchage, Autres petites cultures (PPAM, petits fruits), Arboriculture, Céréales et légumineuses, Paysan boulanger / paysan brasseur, Apiculture, Petits ruminants - caprins ou ovins (lait ou viande), Petits animaux (lapins, escargots, poissons), Autres (chevaux, ...)

150m

- 2 prises d'eau possible sur la rivière Iton traversant le terrain - Irrigation possible depuis le ruisseau trou de botte longeant la prairie - Accès à un puits dans la cours de la ferme

Description du foncier

4 ha de prairie naturelle bordée par un cours d'eau attenant à une ferme
0,5 ha de surface entourant la ferme (verger et pâturages)
Aucun traitement sur les 30 dernières années.
Surfaces en cours de conversion BIO depuis septembre 2021.

Description : 2 hangars de 200 m2 au sol (5m de hauteur) écurie avec 4 paddocks existant

Description : - Habitation de 100 m2 rénovée (salon - salle à manger/cuisine - 3 chambres - Sdb avec baignoire et douche - 2 Wc) - disponible à partir de juin 2023 - Possibilité d'ici juin 2023, d'occuper une petite maison, actuellement louée occasionnellement en gîte touristique (35m², T2) - Possibilité également d'aménager des bâtiments sains pour créer des surfaces habitables assez rapidement (3 lots distincts disponibles d'environ 100 m² chacun, prévoir un budget minimum de 400 €/m² pour l'aménagement - projet à faible impact autant que possible)

Description du test agricole

Proposition d'accueillir des activités à forte spécificité (boulanger paysan, escargots, champignons, apiculture, pisciculture, ateliers de transformation...) à discuter et sur une durée à définir ensemble.
Le loyer envisagé concernerait l'accès aux terres et/ou à l'habitation de 100 m² selon les besoins (répartition des charges - eau / edf / internet / entretiens divers du lieu à définir ensemble)

Description du projet

Nous avons repris une ancienne ferme en Normandie pour en faire notre résidence principale et réaliser un projet de transformation écologique du lieu (rénovation bioclimatique, phyto-épuration, isolation paille, construction de poêle de masse, recyclage des eaux usées et bassins)
Nous réalisons ces travaux depuis 2 ans en couple, ou dans le cadre de chantiers participatifs, familiaux ou amicaux.
Nous travaillons également à la mise en place d'une jardin/verger nourricier sur une surface d'environ 400 m2.

A propos de l'annonceur

Nous nous sommes installés en 2020 en famille avec nos 2 enfants (6 et 9 ans) et nous travaillons à la restauration de ce lieu autour des thèmes de l'agriculture, de l'autonomie, et de l'habitat écologique.

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Antoine de Saint-Exupéry

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