Terrain 3000m2 + longère à rénover

Vente Location

Publié le : 26/07/2021

Publié par : Marie Delebarre

Code postal : 22350 (Plumaudan )

Surface : 0.3 hectares

Mode de cession : Vente , Location

Prix : 35 000 €

Loyer mensuel : 180 € / mois

N° de téléphone : 0616294074

Description générale du bien

Aucune, Petits ruminants - caprins ou ovins (lait ou viande)

Maraîchage, Autres petites cultures (PPAM, petits fruits), Arboriculture, Apiculture, Petits ruminants - caprins ou ovins (lait ou viande), Volailles (oeuf ou chair), Petits animaux (lapins, escargots, poissons)

En conversion

70m

Une réserve d'eau enterrée à retaper et un puits.

Description du foncier

c'est une terre à paturage, initialement j'avais prévu d'y planter de la vigne, mais ce serait tellement mieux pour des animaux ou du maraichage que voilà, je la propose si qqun a un joli projet pour ce terrain en bord de forêt avec une chouette exposition!

Description : En fait plus ou moins... Il y a une vieille longère en bauge (pierre et terre) à rénover intégralement. Elle est déjà séparée en 3 batiments dans une seule grande longère!

Description : Même réponse qu'au dessus car c'est une vieille longère à retaper : on peut imaginer une maison d'habitation, un stockage et un local de travail! A vue de nez, la longère doit faire 150m2 au sol et il y a un étage, mais bon, faut tout refaire dedans, mais les batiments sont magnifiques!

Description du projet

Bon, voilà comment je vois les choses: j'ai acheté une maison en granits sur un hectare de terrain. Sur cet hectare, il y a d'anciens batiments agricoles que je vais utiliser pour faire mon cuvage et stockage, il y a cette vieille longère du 17è siècle magnifique mais à rénover (que je vous propose!), un bout de potager collectif avec moi, et un terrain de 30 ares. L'autre terrain agricole, qui fait 36 ares, je vais y planter de la vigne l'hiver prochain. Voilà l'idée : le terrain arrière de 30 ares que je propose, je le pensais initialement comme ma 2ème parcelle de vigne, mais ce serait tellement plus utile de monter une sorte de projet collectif avec une autre spécialité que la vigne, pour pouvoir s'entraider si besoin, se partager du matériel agricole, avancer vers un bon début d'autonomie alimentaire voire énergétique (il y a des choses magnifiques à faire en récup d'eau de pluie et panneaux solaires), je suis en train d'installer une phytoépuration, qui pourrait aussi servir pour l'assainissement de la longère. Bon en gros, j'ai trouvé un endroit que je trouve génial et que je souhaite partager avec un-e agriculteur-ice ou plusieurs qui auraient une philosophie assez proche : respect de la nature et de la biodiversité, agriculture bio, commercialisation locale, amour de la culture et de la gastronomie, etc... J'ai donc proposé 2 prix : un à la location, pour seulement le terrain agricole, et un pour la vente qui comprend la longère et le terrain agricole de 30 ares!

A propos de l'annonceur

Alors moi, je m'appelle donc Marie, j'ai 36 ans, je suis régisseuse d'orchestre depuis 15 ans et ouvrière viticole depuis 18 ans. Passionnée de musique, de gastronomie, de vin et de Bretagne, je suis revenue habiter dans les côtes d'Armor en 2009 en faisant des aller-retours avec les régions viticoles (beaujolais, côtes du rhône, ardèche, macônnais, etc...) avec pour projet de mélanger mes 2 passions : la bretagne et la vigne! Et ça y est j'ai trouvé un lieu hyper tranquille, au bout d'une route, au bord de la forêt, on s'y sent très très bien, je suis en train de rénover ma maison et de préparer la partie agricole des batiments pour faire mon futur cuvage. Je n'ai pas encore planté, si tout va bien, ce sera pour l'hiver 2022 et donc une première cuvée vers 2025! Bon, ben vous savez tout, si c'est le genre de projet qui vous branche, contactez moi! A très bientôt!

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