Vexin - ferme maraîchère bio à transmettre

Location Test Agricole

Annonce certifiée

Publié le : 29/06/2021

Publié par : Loïc WINCENT

Code postal : 95510 (Vienne-en-Arthies )

Surface : 7 hectares

Mode de cession : Location , Test Agricole

Loyer mensuel : 360 € / mois

N° de téléphone : 0659318963

Documents joints au projet :

Description générale du bien

Maraîchage, Autres petites cultures (PPAM, petits fruits)

Maraîchage, Autres petites cultures (PPAM, petits fruits), Arboriculture, Viticulture, Apiculture, Volailles (oeuf ou chair)

Non renseignée

pompage ru

Description du foncier

Foncier : 11 ha en propriété des cédants dont 2,7 ha de maraîchage (2 700m² sous abris) , 0,7ha de PPAM, arboriculture et petits fruits et des pâtures. Les terres sont pentues et calcaires, côteau Nord-Ouest, offrant une très belle vue.

Main d’oeuvre : 3 personnes travaillent sur l’atelier maraîchage (Sophie, une salariée et un couvé). Le compagnon de Sophie, Rémi, a également développé une activité de fabrication de pain à la ferme ainsi que des gîtes.

Commercialisation : 100% AMAP (120 paniers – 80kg de pain par semaine).

Territoire : le territoire autour de la ferme est composé majoritairement de céréaliers conventionnels mais une dynamique d’installation bio s’y développe
dernièrement. La ferme voisine de Vaulézard accueille depuis 2020 une activité caprin lait bio. A proximité se trouve également le domaine de Villarceaux, sur lequel se sont installés deux maraîchers bio et un céréalier bio. La proximité de l’A15 permet de rejoindre Paris en 45mn.

Sans bâtiment agricole

Description : Le bâti (maison d’habitation et gîtes) n’est pas compris dans la cession : un nouveau bâtiment agricole sera à construire en vue d’une installation et les cédants sont prêt à étudier la mise à disposition d’une partie des gîtes aux futurs installés pour leurs logement

Description du test agricole

En vue de la transmission, des porteurs de projet pourraient en amont intégrer la ferme via une phase de couveuse avec Les Champs des Possibles (contrat CAPE) sur l’atelier maraîchage ou pour développer une autre activité.

Description du projet

Sophie souhaite partir en en retraite d’ici fin 2025 et diminuer son activité d’ici là.
Activités possibles : reprise de l’atelier maraîchage et/ ou diversification de la ferme (arboriculture, petits fruits, noyers, vigne de table, safran, PPAM, petit
élevage, apiculture…)
7ha de foncier, en propriété des cédants, pourront être mis en location avant une possible vente (prix indicatif !)

A propos de l'annonceur

Dans le Parc Naturel Région du Vexin, Sophie Duplay cherche à transmettre sa ferme : "maraîchère depuis 2006 en bio aux Millonets (Vienne-en-Arthies, Val d’Oise), je souhaite diminuer mon activité avant la retraite d’ici 4 ans et permettre à
la ferme d’évoluer sous une autre forme."

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