Terrain à transmettre

Vente

Annonce certifiée

Publié le : 20/05/2021

Publié par : ADDEAR Ardèche

Code postal : 07270 (Empurany )

Surface : 9 hectares

Mode de cession : Vente

Prix : 69 800 €

Description générale du bien

Arboriculture

Maraîchage, Autres petites cultures (PPAM, petits fruits), Arboriculture, Viticulture, Apiculture, Gros ruminants - Bovins (lait ou viande), Petits ruminants - caprins ou ovins (lait ou viande), Volailles (oeuf ou chair), Porcin, Petits animaux (lapins, escargots, poissons), Autres (chevaux, ...)

Aucune

550m

Le lac d'irrigation a une capacité de 15 000 m3 et tous le système d’irrigation est en parfait état (micro irrigation)

Description du foncier

Terrains agricoles (vergers irrigués, lande, terres labourables, bois…) superficie de 9 hectares avec lac d’irrigation attenant.

Description du projet

Vente terrains agricoles (vergers irrigués, lande, terres labourables, bois) sur 9 hectares avec lac d’irrigation attenant. Compteur (eau, EDF) indépendants.

Situé dans l’Ardèche verte, sur la commune d’Empurany : petit village typique chargé d’histoire dans un cadre de vie paisible avec école, salle des fêtes… à 10 minutes de Lamastre (petite ville dynamique de 2300 habitants, vous trouverez toutes les commodités : marché des producteurs, crèche, commerces, artisan, médecin, pharmacie, infirmiers… et un fort développement touristique basé sur l’histoire (petit train « le Mastrou »…), le sport (vélo « la dolce via », randonnées…), la culture (cinéma, salle polyvalente…) et le bon vivre.

Possibilité d’ajouter au lot selon projet :
• Une maison d’habitation (située à 300 m des terrains) de 110 m2 habitable + très haut sous sol de même superficie, sur 5000 m2 de terrain, avec source (voir annonce ou cliquer sur le lien) – isolation extérieure et fenêtres PVC.
• Un bâtiment agricole de 734 m2 (voir annonce)
• Du matériel agricole

A propos de l'annonceur

Proche de la retraite, je recherche des repreneurs motivés ayant un projet en lien avec la nature, les animaux et l’environnement pâture.
Je vends 9 hectares de terrain avec lac d’irrigation
Idéal pour des jeunes agriculteurs ou des familles souhaitant changer de vie.

Proche de la retraite, je recherche des repreneurs motivés ayant un projet en lien avec la nature, les animaux et l’environnement pâture.
Je vends 9 hectares de terrain avec lac d’irrigation
Idéal pour des jeunes agriculteurs ou des familles souhaitant changer de vie.

CLAUDE PRAL
Tél : 0674031212
Mail : claude.pral@wanadoo.fr

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