Vous souhaitez répondre à cette annonce ?
Publié le : 24/06/2022
Recherche
Bienvenue !
Publié le : 24/06/2022
Code postal : 63470 (Sauvagnat )
Surface : 50 hectares
Mode de cession : Vente
Prix : 200 000 €
Système de production en place
Gros ruminants - Bovins (lait ou viande)
Productions possibles
Gros ruminants - Bovins (lait ou viande) , Selon le projet, en complément, souhait que le projet soit en Bio
Certification des terres
Altitude
700m
Accès à l'eau
Points d’eau dans toutes les pâtures et ruisseau en eau toute l'année sans condition de sécheresse
Surface 50 Ha :
Un ilot de 35 Ha avec la rivière – 100% mécanisable
Un îlot à 1 km de 7.5 ha avec un petit ruisseau qui est en eau tte l’année sans condition de sécheresse.
Parcelles entre 1.5 à 2 ha dans un rayon de 1 km.
Propriétaire de l’ensemble (plus 1.5 ha qui sont en entretien ou location)
15 ha environ de terres labourables
Toutes clôturées
Ces surfaces peuvent être à vendre ou à louer selon le projet : si vente = 5000 €/ha – si location par bail écrit, environ 150 €/ha. (Une location-vente peut être étudiée avec un notaire) - non compris dans le prix de départ
Bâtiment(s) agricole(s)
Description : - Bâtiment type stabulation de 800 m² dont 450 m² de stockage foin et ensilage, bardage bois de 1984, aux normes (fosses à lisier), cornadis 28 places avec possibilités d’agrandir, possibilité d’installer un curage automatique, avec salle de traite 2x4. Dimension : 12*24 m et 6.50 m de hauteur au faitage (possibilité d’installer un séchage en grange) - Grange de 40*11 soit 440 m² au sol avec ancien étable et grange au-dessus, en pierre avec plancher, avec une partie du toit en tôle et l’autre partie en tuile – ça sert actuellement de stockage de foin et logement des génisses en logettes. - Le Lot à environ 50 000 € selon le projet (compris dans le prix de départ annoncé)
Habitation(s)
Description : - Maison totalement rénovée avec garage indépendant - Maison de 1900 de 80m² avec un étage de la même surface et des combles qui peuvent être aménageable car en charpente traditionnelle - Façade en pierres apparentes - Toiture refaite à neuf et panneaux solaires (avec contrat EDF) - Intérieur rénové et habitable de suite - Chauffage centrale fuel - Poêle à bois avec four et pierres réfractaires - Cuisine équipée - Sol dalle pvc et parquet bois - Escalier en chêne et parquet des chambres en sapin (compris dans le prix de départ annoncé)
L’exploitant actuel souhaite préparer sa transmission en douceur en accueillant un associé qui pourra apporter ses idées (diversification, transformation etc…) ou bien préparer une installation à sa suite. Le prix de vente correspond à l'ensemble bâtiment et maison. En complément :
Matériel
- Parc matériel complet : environ à 40000 €
- 2 tracteurs de 120 CV CLASS ARION 520 (6700 heures) et 85 CV CERES 345 X (7500 h) – entretenus
- Chargeur pour le CERES
- Matériel de fenaison soit la faneuse et andaineur
- Presse balle ronde à chambre variable
- Epandeur à lisier en CUMA
- Ensileuse en CUMA
- Faucheuse en CUMA
- L’ensemble du matériel est amorti (sauf l’ARION)
- Semoir en ligne Sulky 3m
- Mélangeuse amortie
- Enfonce pieux en CUMA et clôture en Gallagher
Cheptel
- Cheptel de 30 VL de race Montbéliarde et le renouvellement, soit un cheptel d’une cinquantaine d’UGB – production moyenne de 5500 l, au contrôle laitier – 150 000 cellules et 33 de TP et 40 de MG en moyenne – Cheptel en bon état sanitaire.
- Gestion en autonomie fourragère / AUCUN achat d’aliment / production de 3 ha de méteil qui sont suffisants et achat uniquement de luzerne déshydratée pour équilibrer la ration
- Valeur de vente environ 50 000 €
- Livraison à BIOLAIT.
Etant producteur de lait, l'exploitant a choisit une conversion en Agriculture Biologique et souhaiterait que le repreneur ait un projet en Bio. Si vous souhaitez visiter l'exploitation, vous pouvez contacter l'exploitant, Mr MOREL au 0698633330.
Si vous souhaitez des photos complémentaires ou une cartographie, merci de contacter Stéphanie LEGRIP sur legrip@combrailles.com.
Vous souhaitez répondre à cette annonce ?
Nous n'hériterons pas de la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants.
Antoine de Saint-Exupéry
Terre de Liens est un mouvement citoyen, reconnu d’utilité publique, qui œuvre pour préserver les terres agricoles, faciliter l’accès des paysans à la terre et développer une agriculture biologique paysanne.