Entreprise en agriculture biologique diversifiée à vendre – 1h de Limoges – 80 à 350 ha

Vente

Publié le : 14/04/2021

Publié par : Marion Chauprade

Département : 23 (Creuse)

Surface : 350 hectares

Mode de cession : Vente

Prix : Non renseigné

N° de téléphone : 05 87 50 41 03

Description générale du bien

Céréales et légumineuses, Gros ruminants - Bovins (lait ou viande)

Maraîchage, Autres petites cultures (PPAM, petits fruits), Arboriculture, Céréales et légumineuses, Paysan boulanger / paysan brasseur, Autres productions végétales, Apiculture, Gros ruminants - Bovins (lait ou viande), Petits ruminants - caprins ou ovins (lait ou viande), Volailles (oeuf ou chair), Porcin, Petits animaux (lapins, escargots, poissons)

Non renseignée

Oui

Description du bâti

L’exploitation est située dans un cadre idéal pour des projets en agriculture biologique. Le paysage bocager a été conservé et enrichi, tout comme le potentiel agronomique des terres et cela à 20 min des équipements scolaire, de santé et culturel.
En parallèle des 100 ha de prairies permanentes pâturées, nous cultivons sous label bio depuis 2012 une grande diversité d’espèces végétales : pois, moutarde, lentille, luzerne, tournesol, épeautre, blé (52 ha dont 18 ha de blé ancien), Coriandre… permettant de bonnes rotations. Les bovins de race limousine (300 têtes) permettent d’optimiser l’utilisation des terres et amender le sol en fumure organique. Le taux de matière organique élevé est support de qualité pour la culture bio en plus d'une vie du sol importante (100 verres de terre au m²)

Description : L’entreprise est composée de 2 sites d’exploitation sur deux communes contiguës. Sur chacun des 2 sites les bâtiments d'élevage existant sont récents ou réaménagés de façon fonctionnelle (2 stabulations libres, divers bâtiments de stockage par site). Côté cultures, une infrastructure de séchage, conservation et stockage de la production (séchoir basse température, chambre froide, cellules de stockage et triage des céréales) a été mise en place pour une valorisation optimale des cultures commercialisées tout au long de l’année.

Description : jusqu'à 3 maisons d'habitations rénovées, assez grandes pour accueillir une famille chacune

Description du projet

les investissements réalisés ont rendu possible la production de denrées de haute qualité très bien valorisé en Bio et en marché de niche (EBE de 54k€/UTH). Actuellement 4,5 UTH sont nécessaires au bon fonctionnement de l’entreprise et peuvent être logés à proximité directe (3 maisons disponibles et rénovées, assez grandes pour accueillir une famille chacune).
Depuis sa création, de nombreuses évolutions ont été apportées au sein de l’entreprise. Elles sont facteurs de développement économique et d’épanouissement professionnel. Le champ des possibles agronomique et économique est ouvert et d’autres opportunités de marchés sont actuellement envisageables. Ce sera avec plaisir que je transmettrai mon savoir et ma connaissance du territoire au(x) repreneur(s).
L'entreprise actuelle comporte 350 ha mais vous l’aurez compris, elle peut être scindée pour l'installation de plusieurs projets ! Alors sautez le pas, venez vous installer en Limousin, la région la moins polluée de France.
Merci d'envoyer un descriptif de votre projet à mchauprade@hotmail.com pour pouvoir entrer en contact avec le propriétaire

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