Bergerie vue mer cadre idyllique pour micro-ferme-auberge

Vente

Publié le : 02/03/2021

Publié par : Alter Azur

Code postal : 06500 (Menton )

Surface : 1 hectares

Mode de cession : Vente

Prix : 125 000 €

Description générale du bien

Maraîchage, Arboriculture

Maraîchage, Autres petites cultures (PPAM, petits fruits), Arboriculture, Autres productions végétales, Apiculture, Petits animaux (lapins, escargots, poissons)

En conversion

470m

Source abondante + cuves 2x 2m3 Possibilité raccord forage voisin Possibilité forage sur le foncier même (eau à 7/8 m)

Description du bâti

3000 m2 à l'achat immédiat, dont:
800 m2 potager / verger
1700 m2 avec 17 oliviers centenaires à relancer (lierre et pas taillés depuis des années)
Possibilité prêt environ 1,5 ha, potentiellement à racheter rapidement.
Autres terres adjacentes en prêt / vente possibles.

Lien de candidature directe => https://forms.gle/bha9WE69KVEKStJJ8

Description : Cabanon 5 m2

Description : Ancienne bergerie en pierre 60 m2. 4 pièces de 15 m2 chacune. Le bas aménagé: un petit salon kitchenette, une chambre. Le haut à aménager. Toiture à refaire. Salle d'eau à créer (pour l'instant une douche d'été et un toilette sèche à l'extérieur sous un appentis maçonné).

Description du projet

Bergerie initialement achetée pour monter un petit collectif de 3/4 foyers. Le temps nous manque, les sous de ce projet doivent être réinvestis sur l'autre gros éco-village de l'association. L'idéal serait de trouver un porteur avec la capacité agricole (indispensable) qui souhaiterait continuer ce projet collectif. Déjà trouver un porteur agri souhaitant reprendre l'ensemble pour son compte sera très bien !
Les propriétaires actuels (fondateurs de l'association Alter Azur) envisagent de garder environ 5 K€ de parts pour y venir de temps en temps en camping car. Cela pourrait soulager un peu les finances du preneur, et accentuer l'aide apportée au besoin par l'association. Car cette dernière dispose d'un réseau mobilisable pour aider ce projet (juri, urba, technique, finances, aides, DJA, agri...).

Le bien a un potentiel unique:
- Vue mer panoramique époustouflante
- 15 min plages de Menton, cascades à 5 min
- Un GR passe juste devant, idéal pour créer une petite ferme-auberge (chambres, camping et resto) => parfait pour un couple dont l'un s'occuperait de la faune/flore, l'autre de la partie tourisme.
- Terre qualitative, non traitée depuis des décennies, fertile, climat idéal, IGP possible...

Prix et acquisition:
- Revente prix coutant des parts de SCI
- Si le projet vous motive et qu'il vous manque une partie de la somme, nous pouvons mobiliser notre réseau pour un prêt solidaire de particuliers.

Candidature directe => https://forms.gle/bha9WE69KVEKStJJ8

A propos de l'annonceur

Alter Azur est une association d'intérêt général qui oeuvre à créer des éco-lieux en France. Soit en montant des équipes pour acheter un foncier en commun. Soit en achetant du foncier pour le revendre ensuite (sans aucun bénéfice) à un agriculteur, un collectif...

Projets actifs:
- Bergerie de Menton
- Hameau de 78ha en Vendée

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