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Petite ferme à vendre

Vente

Publié le : 04/09/2020

Publié par : Dominique BASSALER

Région : Nouvelle-Aquitaine

Mode de cession : Vente

Prix : 230 000 €

N° de téléphone : 0632124844

Description générale du bien

Non renseignée

Description du projet

A vendre jolie petite ferme avec beaucoup de potentiel, hameau tranquille, peut convenir pour projet maraîchage, élevage chèvres/brebis/volailles etc... Potentiel important pour vente directe. A 15 mn de Tulle et Argentat, 25 mn de Brive. 5 km collège, maison médicale et 6 km du bourg d'Albussac avec école primaire, épicerie, coiffeur, poste, secteur très dynamique. Composée d'une grande maison d'habitation en pierre, 70 m² au sol avec une cave de même superficie, rez de chaussée (accès handicapé), fenêtres double vitrage, grande cuisine salon, une chambre, salle de bain, buanderie, à l'étage 3 chambres existantes et salle de bain. Un accès dans la maison peut se faire par le garage. Chauffage bois et fuel. Potager et jardin d'environ 1000 m² plus 7000 m² de terrain attenant à la maison. Une seconde maison en pierre de 55 m² se trouve en face, cuisine ouverte sur le salon, salle de bain, 2 chambres à l'étage. Rénovée en 2016, isolation présente. Four à pain. Grange en pierre 20 m X 15 m, stockage foin à l'étage. Elevage de volailles fermières en vente directe avec clientèle et forte demande. Salle d'abattage et de transformation de 40 m² faite en 2012 avec chambre froide de 2 m² et tous les équipements nécessaires possibilité de transformer en fromagerie ou cuisine etc... Tunnel de 29 m X 9.4 m. Présence d'une source privée alimentant les 2 maisons et les bâtiments d'élevage. 08 HA de SAU (surface agricole utile) plus quelques bois. Possibilité de faire du bois de chauffage dans les sectionnaux. Prévoir quelques travaux dans la plus grande maison. En plus des matériels agricoles compris dans le prix, ainsi que du terrain constructible dans les 8ha. Vous pouvez nous joindre au 06 32 12 48 44, pour visiter, cela n'engage à rien.

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photo d'une vache, d'un père et son fils

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