Pour de nouvelles installations sur la ferme et le collectif de Vispens

Location

Annonce certifiée

Publié le : 14/01/2021

Publié par : Gaelle LACAZE

Code postal : 12400 (Saint-Affrique )

Surface : 136 hectares

Mode de cession : Location

Prix : Non renseigné

Documents joints au projet :

Description générale du bien

Gros ruminants - Bovins (lait ou viande), Autres (chevaux, ...)

Maraîchage, Autres petites cultures (PPAM, petits fruits), Céréales et légumineuses, Paysan boulanger / paysan brasseur, Apiculture, Gros ruminants - Bovins (lait ou viande), Petits ruminants - caprins ou ovins (lait ou viande), Volailles (oeuf ou chair), Porcin

550m

Eau de ville et source

Description du bâti

Surface totale : 136 hectares
Dont 120 hectares de surface agricole utile avec 65 ha de prairies temporaires et 56 ha de parcours (dont boisements).
Une partie des terres est dédiée à l’activité équestre en place même si la majorité du parcours pour les chevaux est en rotation avec les bovins. Le ou les futurs projets devront travailler cet aspect, afin que la répartition des surfaces soit la plus efficiente d’un point de vue agronomique mais aussi pratique.
La partie boisée est utilisée en partie pour du parcours et c’est un aspect qu’il pourrait être intéressant de valoriser au regard des surfaces disponibles.

Description : Les bâtiments d’exploitations sont composés de : une bergerie de 1500 m² un hangar de stockage de 400 m² une stabulation et annexes de 800 m² une cuisine d'hiver à usage collectif et partagée avec les habitant-e-s du hameau Ces bâtiments sont fonctionnels, leurs destinations peuvent évoluer.

Description : La Foncière Terre de Liens n’a pas fait l’acquisition d’habitation sur cette ferme, c’est la SC Terr'à Vispens qui porte cette partie. Aujourd’hui deux habitations peuvent être louées par la SC aux fermiers Terre de Liens, au total sur les deux habitations on compte 5 chambres. Cet aspect pourra évoluer dans les mois qui viennent en tenant compte des besoins qui seront identifiés par cet appel à manifestation d’intérêt. De plus, d’autres formes d’habitats peuvent être mises à disposition en lien avec la SC, la construction d’habitat pourrait être envisagée.

Description du projet

L'activité agricole est conduite depuis 2015 par deux porteurs de projets réunis en GAEC pour développer une activité de bovins viandes en AB et une activité équine.
Un des associés chargé notamment de l'activité bovine, souhaite quitter la ferme et son logement au plus tard en mai 2022. Ce départ fait donc l'objet de cet appel à manifestation d’intérêt.

Vispens a toujours été une ferme d’élevage : brebis, chèvres, vaches, chevaux s’y sont croisés. Aujourd'hui il est évident que la surface et les bâtiments appellent à l’identification d’un nouveau projet d’élevage.
Toutefois, il est également envisageable d’y développer des activités complémentaires du type : céréales, vergers, maraîchage, petits élevages, plantes aromatiques, apiculture, paysan boulanger, plantes à distiller (distillerie déjà installée) etc., avec transformation et vente directe, voire d’autres activités complémentaires (artisanat, associatives, culturelles, sociales, etc.)

A propos de l'annonceur

La Ferme des Vispens est un lieu où l’on arrive par une route sinueuse qui nous conduit au sommet d’une colline. On trouve d’un côté du chemin, un hameau constitué d’habitations et de bâtiments divers et de l’autre côté, des bâtiments agricoles (bergerie, étable, stockage…). Cet ensemble est posé au milieu de 140 hectares de terres, bois et landes, une ferme somme toute banale. Pourtant, depuis 2010, ce lieu n’est pas si commun.
Après plusieurs mois de réflexion, un collectif de 10 citoyen.ne.s souhaite se porter acquéreur du lieu pour y développer un projet agricole, culturel, social et écologique.
Finalement, ce sont deux acquisitions qui seront faites pour faciliter la réalisation de l’opération :
La Foncière Terre de Liens achète les bâtiments agricoles et les 136 hectares attenants et met à bail cet ensemble
La SC Terr'à Vispens achète 4 ha, les maisons et bâtiments divers
Après 10 ans,, Terre de Liens et la SCI Hameau de Vispens s'organisent pour donner un nouvel élan !

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