Référence : 11601
Vignes bio à louer Domaine Moulin les Rainettes Limoux (ouest Aude)
Publié le 10/11/2026
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Accès à l’eau
Non renseigné
Présence d’habitations
Sans habitation
Présence de bâtiments agricoles
Sans bâtiment agricole
Description des terres agricoles
DOMAINE MOULIN LES RAINETTES Vignes bio à louer Disponibilité immédiate cause retraite. 4,33 ha en propriété isolés d’un seul tenant répartis comme suit :
- 2,14 ha Merlot plantés en 1985 et 1990, en aire AOP Limoux (25 hl/ha)
- 1,48 ha Cabernet franc planté en 2006, en zone IGP Haute Vallée de l’Aude (25hl/ha)
- 0,71 ha Chardonnay planté en 2007, en zone IGP Haute Vallée de l’Aude (10hl/ha).
Logement et locaux à trouver. Contact : vandeuren.picard@orange.fr ou au téléphone n° : 04 68 31 14 14 (laissez un message si nous sommes absents).
Description de la transmission agricole
- Location : commodat d’un an ou plus à titre d’essai, ensuite fermage éventuel à 450 € l’ha/an.
- Vignes en AB depuis 2005 certifiées Ecocert depuis 2002.
- Enherbement naturel à conserver pour la biodiversité (70 espèces végétales), la lutte contre l’érosion, pour favoriser la rétention d’eau et l’apport de carbone et d’azote en tant qu’engrais vert.
- Travaux tracteur réduits à l’essentiel (60h/an pour l’ensemble).
- En contrat PSE (Paiement pour Services Environnementaux) de Réseau 11 (Agence de l’Eau) pour la protection de l’eau potable du bassin versant-forage à Bouriège et captage de Maquens. Se termine fin 2026.
- En dossier PAC pour la prime ICHN (zone de montagne)
- Sol argilo-calcaire, bonne pluviosité, nuits fraîches donnant aux vins un caractère réglissé et une maturité en fin de saison (fin septembre, octobre) pour le rouge.
- Rendements : environ 25 hl/ha pour le rouge et 10 hl/ha pour le Chardonnay.
- Possibilité (à négocier) de location du matériel agricole existant et/ou du matériel de cave pour la vinification.
- Possibilité de reprise des stocks de vin (vrac et bouteilles) et de la clientèle.
Plus d’infos sur notre site : https://moulinlesrainettes.ovh et contact de préférence par mail à cette adresse : vandeuren.picard@orange.fr ou au téléphone n° : 04 68 31 14 14 (laissez un message si nous sommes absents).
A propos de l'annonceur
Ayant dépassé l'âge de la retraite, je souhaite continuer à habiter le domaine et mettre mes vignes en location. Je suis actif dans la protection de la nature depuis 1971 et soucieux de préserver la biodiversité et les vignes.