Référence : 11565
Vente exploitation agricole avec potentiel de diversification et transformation
Publié le 05/11/2026
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Aucune
Accès à l’eau
L'enclos autour du corps de ferme à accès à l'eau avec puits avec surpresseur qui alimente les différents bâtiments. Certaines parcelles avec points d’eau, d’autres non, mais peut s’amener.
Présence d’habitations
- Maison d’habitation habitable de 110m², des années 40, chauffage bois et pompe à chaleur air/eau, grande pièce à vivre cuisine avec cuisinière à bois ancienne / salle à manger ou salon / 3 chambres en rez-de-chaussée / salle d’eau / cellier / sas d’entrée véranda / à l’étage grenier aménageable / buanderie au sous-sol. La maison est isolée plafond et sol, murs en partie, fenêtres double vitrage. Toiture en ardoise de Travassac. - Vieille maison typique du 17e et 19e siècles en pierre de pays et toit en lauze transformée en atelier, potentiel de deuxième habitation ou gîte avec rénovation, avec ancien four à pain, accolée à une ancienne porcherie. L'ensemble du foncier bâti (maisons et bâtiments agricoles) et non-bâti (terrains et bois) est estimé à 370 000 euros.
Type de cession : non précisé
Présence de bâtiments agricoles
Tous les bâtiments sont regroupés autour du corps de ferme : - Grange auvergnate 18x9m, avec étable en bas et stockage fourrage au-dessus - Stabulation moderne de 2006, bardée en bois, avec équipement pour élevage bovin lait : 28 logettes, salle de traite 2x4 places, laiterie, racleur automatique et dispositif d’alimentation composé, 1 box de vêlage et boxes à veaux - Bâtiment de stockage fourrage et matériel 20x13m - Tunnel stockage matériel 28x5m - Bâtiment stockage 8x16m - Plusieurs appentis / garage / stockage - 2 tunnels élevage volailles, dont un de 16x9,3m et l’autre de 30x9,30. Bâches en bon état, isolés. Le grand équipé d’une chaîne d’alimentation. 3 parcours herbagés. Beaucoup de potentiel d'aménagement : fromagerie, local de vente etc Installation panneaux solaires, traqueur, 2024, autonomie énergétique, puissance nominale de 15,30kW, alimente maison et exploitation, relié au réseau Le matériel et du cheptel peuvent être vendus avec l’exploitation en supplément
Description des terres agricoles
SAU totale 14ha, dont 11,5ha en propriété et possibilité de reprise des baux
Bois environ 20ha (en option)
Concernant la SAU, 12ha en prairie naturelle et 2ha en prairie temporaire, dont la grande majorité fauchable et quelques pacages. Environ 80% de la superficie est labourable.
La SAU est clôturée à 90% en barbelés, 3 fils
Terre moyennement profonde, sur schiste, en bordure de plateau. Terrain limoneux, un peu argileux, retient assez bien l’eau. PH 5,4.
L'enclos autour du corps de ferme fait 4,5ha, avec point d’eau.
Toute la surface est en zone de montagne.
Potentiels de production : élevages divers, céréales, maraîchage, petits fruits.
Description de la transmission agricole
Je prends ma retraite début 2027 et j’ai la possibilité de poursuivre mon activité pendant 2 ans. La transmission peut donc se faire progressivement pendant cette période.
J'ai pour projet de déménager à proximité et je me tiens disponible pour aider à la transmission.
A propos de l'annonceur
Je suis installé sur l'exploitation depuis 1991, en reprise familiale.
Actuellement, je suis en production élevage bovin lait et élevage de canards prêts à gaver.
Je suis propriétaire de l'ensemble du corps de ferme et je souhaite vendre la totalité de l'exploitation pour favoriser une nouvelle installation.