Référence : 11559
Très belle propriété de moyenne montagne avec fort potentiel d'activités agricoles et commerciales
Publié le 04/11/2026
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Accès à l’eau
Sources
Présence d’habitations
120 m2 d'habitation comprenant une très belle cuisine équipée, un salon avec poêle en fonte, une salle de bains, une salle d'eau (à terminer), 4 grandes chambres et une terrasse. Toiture impeccable, isolation en laine de bois, électricité et plomberie refaites, parquets en châtaignier. Mise aux normes de l'assainissement à prévoir. L'habitation était initialement organisée en deux foyers, elle peut très rapidement être scindée à nouveau en deux appartements et elle comporte deux accès indépendants.
Type de cession : non précisé
Présence de bâtiments agricoles
- Une boutique de vente directe de 20 m2 avec une aire de stationnement pour 12 véhicules, - une terrasse couverte de 80 m2 de très belle facture, en châtaignier et douglas, avec toit végétal, comprenant un espace cuisine tout inox et une salle de restaurant panoramique d'une vingtaine de couverts, - 120 m2 d'espaces de stockage avec un laboratoire de transformation résiné, équipé d'une plonge double bac, - une grange de 50m2 environ, - situation en bordure d'une route de tourisme vert.
Description des terres agricoles
Plus d' 1 ha de prairies et de terrasses cultivables pour des productions maraîchères et fruitières
(Pommes, Framboises, Groseilles, Cassis, etc.)
- 3 ha 5 de châtaigniers dont 200 arbres greffés
- 1/2 ha de pommiers
- Solde des surfaces occupé par quelques zones boisées pouvant pour certaines être replantées en
nouveaux vergers
Description de la transmission agricole
Propriété disponible immédiatement, avec tuilage possible de l'exploitant et de sa compagne.
Gros potentiel pour développer une activité multiple : agricole (TB potentiel hydrique), commerciale (restauration, boutique à la ferme, accueil touristique), voire artisanale... Proximité de la route départementale (TB potentiel touristique). Accès direct aux utilitaires et camions jusqu'aux espaces de travail et de stockage.
La propriété se situe dans le Parc National des Cévennes, à proximité d'une ville moyenne, avec transport scolaire, bientôt la fibre et une municipalité très ouverte aux nouveaux arrivants.
A propos de l'annonceur
Nous sommes propriétaires paysans. Nous avons travaillé sur cette propriété pendant plus de 15 ans, en bio. Nous avons réhabilité tout la châtaigneraie et replanté pas mal de fruitiers. Les petits fruits fonctionnaient très bien. La table paysanne avait beaucoup de succès. Nous avons dû cesser notre activité pour des raisons de santé mais les résultats étaient très satisfaisants et en constante évolution.