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Référence : 11388
Ferme PPAM opérationnelle – foncier sécurisé, sans investissement lourd, dimenssionné pour 1 UTH – Vexin-Thelle (60)
Publié le 01/10/2026
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Accès à l’eau
Récupération d’eau pluviale via serre et chalet, stockée dans une citerne enterrée et une mare. Irrigation goutte‑à‑goutte en place.
Présence d’habitations
Sans habitation
Présence de bâtiments agricoles
Tunnel de 28 m (partagé pour moitié avec l’association), container enterré équipé d’un séchoir PPAM aménagé et isolé. Électricité. Chalet pour stockage léger et espace cuisine. Système d’irrigation complet (pompes, citerne, mare). Matériel manuel adapté : campagnole, houe maraîchère, outils de désherbage, paillage. Pas de bâtiment de transformation indépendant, mais possibilité de louer temporairement l’atelier actuel de la productrice le temps d’aménager un espace indépendant. Ensemble simple, fonctionnel et sans surinvestissement.
Description des terres agricoles
Ferme en PPAM diversifiée, installée sur un terrain de 0,9 ha, dont 0,11 ha cultivé en PPAM, en agriculture biologique, pensée pour une activité légère, sobre en investissements et parfaitement adaptée à une installation 1 UTH. Le site et les équipements, partagés avec une structure associative, offre un cadre collectif sécurisant et un atelier fonctionnel : tunnel, serre, système d’irrigation, container de séchage équipé, outils manuels adaptés et accès à des espaces mutualisés. L’outil est immédiatement opérationnel, sans endettement, et permet une reprise progressive.
Le potentiel d’évolution est réel : extension possible sur d’autres zones du terrain, diversification (petits fruits, apiculture, plants), transformation (hydrolats, huiles essentielles), ou développement de l’accueil. Une ferme idéale pour un projet PPAM sobre, maîtrisable et évolutif.
Description de la transmission agricole
La ferme fonctionne aujourd’hui sur un modèle sobre, construit autour d’un atelier PPAM diversifié, d’un séchoir performant et d’un parc matériel léger. L’ensemble permet une installation avec très peu d’investissement initial : pas de bâtiment à acheter, pas de mécanisation lourde, pas d’endettement. Le terrain est mis à disposition via un contrat tripartite (propriétaire – association – agricultrice), offrant un cadre sécurisant pour tester, s’installer et développer son activité.
60 variétés cultivées, de nombreuses vivaces en place depuis 1 à 4 ans.
Le site est aujourd'hui calibré pour une activité 1 UTH, avec une charge de travail maîtrisée (moins de 2 000 h/an) et une organisation déjà optimisée. Le.la repreneur.se pourra reprendre l’atelier tel quel, ou l’adapter selon son projet : augmentation de la surface cultivée (jusqu’à 1 800 m² disponibles), développement de la transformation (hydrolats, huiles essentielles), création d’ateliers complémentaires (plants, petits fruits, apiculture), ou renforcement de l’accueil pédagogique.
La transmission vise à permettre une reprise progressive, avec un tuilage possible pour faciliter la prise en main des cultures, du séchoir et des débouchés existants. Possibilité de reprendre la marque, la gamme de produits avec les recettes et les circuits de distribution. La productrice restera disponible pour accompagner la transition, tout en se réorientant vers un autre métier.
A propos de l'annonceur
La cédante a construit son atelier PPAM basé sur le maintien de la biodiversité, la maîtrise des investissements nécessaires, le travail manuel et la qualité des plantes. Son installation s’appuie sur un collectif solide (association qui met à disposition les terres). La charge de travail est maîtrisée.
Souhaitant changer de métier, elle transmet aujourd’hui une ferme légère, fonctionnelle et évolutive, idéale pour un.e repreneur.euse souhaitant s’installer avec peu de charges et développer un projet PPAM ou d'autres productions.