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Référence : 11099
Ferme en Polyculture élevage à tranmettre horizon 2028
Publié le 06/07/2026
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Accès à l’eau
Accès à l’eau : retenue pluviale de 2000m3 environ. Réseau d’irrigation présent sur les 3 hectares de maraichage (pompe de surface, réseau fonctionnel).
Présence d’habitations
Une maison d’habitation au cœur du site en propriété et parcelle bornée. Présence de servitudes. Le GAEC est propriétaire du chemin d’accès. La maison fait environ 110 m2 sur deux étages. Une partie ancienne en pierre et une extension terre/paille réalisée en 2012. Elle a 3 chambres, une salle de bain, un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une cave, une terrasse de 60 m2. La maison est chauffée au poêle à bois uniquement (et chauffage électrique d’appoint à l’étage). L’assainissement filtre planté a été réalisé en 2012. Il est fonctionnel.
Type de cession : non précisé
Présence de bâtiments agricoles
L’ensemble des bâtiments (à part 1) sont en propriété du GAEC avec le sol concerné (bornages réalisés). 1 bâtiment en métal matériel, la FAF et chambre chaude 1 bâtiment atelier, stockage et fumière couverte 1 bâtiment salle d’abattage, stockage PDT, douches/WC, et une chambre aménagé à l’étage 1 bâtiment magasin de vente, stockage et bureau (une scène couverte est également construite au niveau de la cours) 2000m2 de tunnels maraichers 2 poulaillers mobiles 600m2 ; 2 bâtiments fixes (250m2) pour la volaille ; 2 bâtiments fixes 250m2 pour les poules pondeuses
Description des terres agricoles
35ha de foncier dont 34ha en fermage :
• 17.8 hectares groupés autour du siège d’exploitation et des bâtiments
• Deux îlots de 3.8ha et 2.7ha séparés par une route communale et se situant successivement à 180m et 400m des bâtiments d’élevage
• Un îlot de 9.7ha à 6km au Nord de la Chapelle sur Erdre (15 min en tracteur).
La tenue maraîchère et les parcours des volailles sont groupés autour des bâtiments d’élevage et du magasin à la ferme.
Description de la transmission agricole
Installés depuis janvier 2010, nous avons eu la chance de reprendre la ferme du Limeur, de la transformer en ferme maraichère, en vente directe, d’y planter des centaines d’arbres, de développer un réseau riche autour de nous (amap, clientèle, paysan.nes locaux, Cuma, réseau syndical, etc..), d’y organiser des chantiers participatifs, des fêtes, des évènements…bref d’y vivre de merveilleuses années à la ferme, proche de la ville.
Il est temps pour nous de passer la main. Nous nous orientons vers d’autres projets et avons le souhait de transmettre la ferme du Limeur pour qu’elle continue à être un acteur dynamique de la vie locale, et qu’elle continue à nourrir en bio.
Pour cela nous prendrons le temps de rencontrer les porteurs de projets, de les accompagner, et de rester jusqu’à ce que les conditions d’une reprise sereine soient remplies. Idéalement nous souhaitons sortir de la ferme dans le courant de l’année 2028.
La ferme est à reprendre dans sa globalité, avec les équipements existant sur place. Charge au repreneur de revendre et/ou transformer la production si tel est son choix. Nous sommes ouverts à tous projets de polyculture-élevage BIO.
Idéalement nous pensons que le site convient à un groupe de plusieurs associés.
A propos de l'annonceur
Aujourd’hui la Ferme du Limeur compte 2 associés, 2 salarié.e.s à 31H/semaine et un.e saisonnier.e à 28H/semaine 6 mois de l’année.
Maraîchage diversifié (50 espèces) : 2.8ha dont 2000m2 de tunnels
Volaille de chair : 3500 volailles à l’année
Poules pondeuses : 500 poules pondeuses
La structure se compose de 2 entités : le GAEC Ferme du Limeur pour la partie production agricole et la SARL LIMAD pour la partie achat revente du magasin à la ferme.
Les deux associés vivent dans la maison d’habitation qu’ils souhaitent transmettre avec la ferme.
La situation économique de la ferme est bonne, et stable depuis plusieurs années.
Le GAEC possède le corps de ferme, les poulaillers et la cours. Toutes les terres sont en fermage