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Référence : 11024

Maison + 4.69 ha Bio + poules pondeuses Bio

Publié le 15/06/2026

Vente
190 000 €
Surface : 4.69 hectares
Altitude : 80 mètres
Mode de cession : Vente
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Production principale

Volailles pondeuses

Production secondaires et envisageables

Petits animaux (lapins, escargots, poissons) Autres (chevaux, ...) Volailles de chair

Certification des terres

Accès à l’eau

Eau du réseau

Présence d’habitations

Maison d'envison 80m², salon central avec poêle à bois, 2 chambres, 1 salle de bain avec wc, 1 cuisine donnant sur une loggia. Chauffage électrique présent. Possibilité d'agrandissement. Assainissement aux normes. Partie habitable 160000€

Type de cession : non précisé

Présence de bâtiments agricoles

3 poulaillers bois cadastrés + sas sanitaire + autres petits poulaillers. La capacité actuelle est de 200 pondeuses + 40 poulets, mais il était envisagé d'augmenter. 2 abattoirs labellisés Bio se situent à 15 minutes et 30 minutes. Autoroute à 15 minutes, proximité Saint Emilion. Anciens chenils (7) sous les bois ( au départ il y avait un élevage de chiens - de 49 chiens). Le terrain a été déclaré en sous préfecture et est classé ICPE. Il reste aussi 1 chenil devant la maison, 1 espace quarantaine et 1 espace infirmerie. Une partie nurserie était prévue dans une annexe de la maison. 1 garage accolé à la maison. 1 pièce en prolongation de la maison à vocation professionnelle (salle de vente, ou autre) ou pour agrandir la partie habitable. Partie agricole 30000€

Description des terres agricoles

4.69 ha d'un seul tenant entièrement clôturé. il s'agit essentiellement de prairies, prairies arborées et bois.
Une parcelle était dédiée au jardin potager, une serre existe mais n'a pas encore été montée à ce jour.
Une parcelle a été plantée en figuiers.
Sol argilo calcaire

Description de la transmission agricole

Arrêt envisagé au 31/12/2026.
Cession de l'ensemble du matériel et du cheptel inclus dans le tarif, stage reprise possible avec prolongation de la clientèle de marché et des AMAP.

A propos de l'annonceur

Installée en 2010 avec un élevage canin, je me suis orientée vers la production Bio et l'élevage de poules pondeuses il y a environ 5 ans.
Il est très envisageable sur le terrain d'agrandir la production de volailles (pondeuses et chair), possibilité de créer des poulaillers mobiles.
Il était envisagé une production de lapins Bio.
Je souhaite changer d'orientation

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