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Référence : 11023

un ptit coin de paradis....ferme maraichage bio et eco-gite en pleine foret du perigord vert

Publié le 24/06/2026

Vente
300 000 €
Surface : 4.5 hectares
Altitude : 400 mètres
Mode de cession : Vente
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Production principale

Maraîchage

Production secondaires et envisageables

Arboriculture Petits fruits PPAM

Certification des terres

Accès à l’eau

Un etang collinaire de 3000 M3. Un forage qui donne peu.

Présence d’habitations

2 maisons d habitations. Maison d habitation de 80 m2 Grange attenante de 100 m2 avec possibilité d extension pour la maison. La principal, ou l'on vie, 80 m2, une piece de vie-cuisine-salon, 2 chambres, une salle d eau, un halle d entrée qui sert de bureau. Une petite buanderie. cuisiniere à bois, chauffage electrique dans les chambres, toilette seche. isolé laine de bois et roche. Une maison gite, ancien garage de 75 m2, entierement rénové, huisserie double vitrage, porte fenetre, double terrasse bois de 30 m2, 2 chambres, salle d eau, halle d entrée, toilette seche, isolé 25 cm laine de bois, bardage exterieur en douglas. 3 petites dépendances Lien de location ci dessous Ecogite Bella Terra à 24450. st Pierre de Frugie La ferme est à 5 min de la gare. Et a proximité d une école et d un collège alternatif. Tissue associatif assez dense dans la région. Prix de la partie gite : 90000 Prix de la maison principale : 130000

Type de cession : non précisé

Présence de bâtiments agricoles

2 containers séparé de 6 m avec une autorisation pour mettre une charpente et faire un hangar entre. Poteau de telephone sur place. 1 atelier pour bricolage 20 M2 2 petite dependance de 20 m2 2 mobil home de 20 et 15 m2, entierement vide, avec le plancher en douglas a installer. Une grande grange mitoyen de la maison d habitation, avec une mezzanine sans plancher. sol betonné.

Description des terres agricoles

Nous vendons notre paradis…
Ferme en maraichage certifié bio sur le 1,5 ha de légume en culture extensif.
4,5 ha de SAU en propriété. Dont 2 de foret de chataigners de bois.
1,5 ha de prairie en mise à disposition, certfié bio.
Un bi-tunnel de 800 m2 avec irrigation en goutte à goutte et aspersion
Un tunnel pépinière de 200 m2 avec avec de nombreuses plaques mini-motte et godets
Tout le matériel utile au maraichage et même plus…
Chiffre d affaire sur le maraichage, la pépinière et le gîte qui permet de faire vivre une famille confortablement
Matériel de la ferme : 2 tracteurs 55 et 25 ch, 2 canadiens, 1 vibro, 1 herse rotative, 2 épandeurs, 1 bineuse butteuse prefer, 1 planteuse pomme de terre 2 rangs cramer, 1 planteuse a poireaux....
Nombreux arbres fruitier qui permettent une vente sur le marché.
Possibilité de faire un accompagnement.
Prix de la partie agricole : 80000 euros

Description de la transmission agricole

production en maraichage bio sur 1,5 ha. Une partie des terres est en location. 800 m2 de bi-tunnel, une pepiniere de 200 m2. Irrigation par aspertion et goutte a goutte. Tout le materiel necessaire est fournie. vente direct sur les marché, qui permettent de faire vivre la famille correstement.
Je propose un tuillage le temps de la passation.

A propos de l'annonceur

Je suis maraicher depuis 27 ans, ma compagne s occupe de la partie pepiniere, on a 2 enfants. Le lieu est assez magnifique, mais je souhhaite arreter l agriculture, car j arrive a 50 ans, et j aimerais faire autre chose.

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