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Certifié
Référence : 10993
Opportunité rare d'installation en maraîchage aux portes de Bordeaux
Publié le 04/06/2026
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Aucune
Accès à l’eau
Oui
Présence d’habitations
Sans habitation
Présence de bâtiments agricoles
Un bâtiment de conditionnement et de stockage de 350 m², non raccordé mais raccordable aux réseaux (électricité, eau potable), fermé sur ses 4 côtés, mitoyen + aire béton à l'entrée.
Description des terres agricoles
Située sur la commune d’Eysines, à 5 km du centre de Bordeaux, au cœur de la Vallée Maraichère des Jalles, au nord de la métropole Bordelaise.
Propriété à vocation maraîchère, située en zone Ab (zone Agricole réservoir de biodiversité) du PLU, dans le PEANP des Jalles,
Accessible depuis la départementale D2 Route de Pauillac.
Environ 21 hectares de terres labourables d'un seul tenant, dont 6 ha loués en fermage.
Le matériel d’irrigation et les serres tunnels ne sont pas inclus dans le prix de vente annoncé mais pourront être rachetés auprès de l’ancien fermier.
Les candidature sur une partie du foncier sont possibles.
Description de la transmission agricole
Ces terres sont mises à la vente suite au départ à la retraite d'un des deux fermiers qui occupait environ 15ha. L'autre fermier reste en place sur 6ha mais ne souhaite pas racheter le foncier. Il s'agit de la ceinture maraîchère historique de Bordeaux, avec des terres de très bonne qualité, adaptées au maraîchage et une ressource en eau peu profonde et abondante pour l'irrigation.
Cette opportunité rare au coeur de la métropole bordelaise mobilise plusieurs structures d'accompagnement (Safer, Chambre d'agriculture, Bordeaux Métropole et Terre de Liens) pour permettre un ou plusieurs installations agriculteur‧rices. D'autres acteurs pourront être associés (AGAP, Agrobio, CIVAM PPML, Co-actions) selon les besoins des candidat‧es.
Ce foncier se situe au coeur de la Vallée des Jalles et bénéficie d'une protection agricole renforcée via le PEANP.
Vidéo aérienne disponible sur ce lien: https://www.youtube.com/shorts/JwTFeZmNjeU
A propos de l'annonceur
Les terres peuvent être achetée tout ou partie par les futurs agriculteurs‧rices.
Un portage foncier peut aussi s'envisager de deux manières:
- par la Safer qui peut garder le foncier 5 ans avant de le revendre à l’agriculteur. Une partie des frais est prise en charge par la région Nouvelle-Aquitaine pour les jeunes agriculteur‧rices.
- par Terre de Liens qui achète puis met à bail rural à clauses environnementales (obligation d'être certifié en bio). Terre de Liens sort les terres de la spéculation et ne les revend pas mais les transmet à un autre fermier en cas d'arrêt de l'activité.
Une visite est prévue avec les porteurs de projet le 26 juin de 10h à 12h.
Plus d'info auprès de Mégane DOMAYA, Conseillère foncier Environnement & Collectivités à la Safer - 06 78 40 78 16 m.domaya@saferna.fr