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Référence : 10874
Ferme d'élevage caprin laitier avec transformation et potentiel de diversification - à vendre
Publié le 11/05/2026
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Aucune
Accès à l’eau
Un puits profond qui a toujours de l’eau. Et 2 points d’eau sur la ferme : 1 étang et une résurgence. Raccordements en place avec l’eau de la ville.
Présence d’habitations
2 Maisons d’habitation : • Maison 1 : 167 m². • Maison 2 : 157.30 m². 1 Chalet en bois, 33 m². 1 Gite, 68 m². Le bâti présente du potentiel pour le développement d’activités d’accueil et/ou une installation en collectif (2 maisons d’habitation, 1 chalet, 1 gîte).
Type de cession : non précisé
Présence de bâtiments agricoles
Corps de ferme tourné vers l’élevage de chèvres laitières et la production de fromages, avec un atelier accessoire d’élevage de chevaux. 2 Granges-étables : • Grange-étable 1 : 115 m² + Auvent attenant 80 m². • Grange-étable 2 : 335 m². 1 hangar de stockage 315 m². 1 Hangar à usage de chèvrerie : • stabulation et manège à chevaux, 1440 m². • fromagerie, 60 m². 1 atelier 100 m². 2 remises de 12 m². L’ergonomie du bâtiment d’élevage facilite la distribution de l’alimentation et le curage du fumier.
Description des terres agricoles
42 ha de SAU en propriété à vendre.
4 ha supplémentaires en location auprès de voisins sont récupérables.
20 ha de bois peuvent être proposés à la vente en plus, selon le souhait du ou des repreneur·euse·s et leur projet.
Ferme actuellement en élevage caprin laitier avec transformation et commercialisation en circuits courts.
Le parcellaire est groupé d’un seul tenant. La chèvrerie est centrale, permettant de maximiser l’accès des chèvres au pâturage.
Les prairies sont ombragées grâce à la présence d’haies et arbres.
L'exploitation est en zone Montagne de la PAC mais les terres sont toutes arables à l’exception d’une parcelle d'1 ha.
La surface est entièrement en prairie en mélange avec de la luzerne, produisant un fourrage de qualité.
Les terres sont acides, des amendements calcaires ont été effectués lors des premières années d’installation. Les sols sont peu profonds.
La ferme constitue un lieu de vie agréable, préservé du voisinage, et un outil de travail confortable.
Description de la transmission agricole
La ferme peut s'adapter au développement de diverses autres productions : cultures, maraîchage, fruits, autres élevages.
Disponible pour transmettre dès maintenant, je souhaite cesser mon activité d’ici 2 ans. Je m’adapte au calendrier de reprise.
Je peux proposer un tuilage de quelques mois à un an, selon le projet et l’envie du ou de la repreneur·euse, pour voir une saison de production.
Je suis ouverte à donner de l’aide au démarrage du projet si besoin d’appui.
Le prix proposé est issu d'une estimation Safer et comprend le foncier total, les deux maisons d’habitation et l’exploitation agricole avec le bâti. A discuter en fonction des projets de reprise.
A propos de l'annonceur
La ferme Fantouillet :
Elevage caprin laitier, 80 chèvres en lactation longue et monotraite.
Avec transformation en fromages (20 références) et commercialisation en circuits courts bien en place : 3 marchés hebdomadaires, livraisons et vente à la ferme.
Un atelier complémentaire d'élevage de chevaux pur sang de course.
Production avec des pratiques conformes au cahier des charges AB mais sans certification.
Emploi de 3 salarié·es à temps partiel, fiables et compétent·es. 2 sont intéressé·es pour continuer à travailler sur la ferme dans le cadre d'un projet de reprise si cela est possible et souhaité.
Le village de Bujaleuf à 1.5 km :
Qualité de vie paisible et préservée. Présence d'école, commerces, plan d'eau avec équipements touristiques.
Accompagnement / Me contacter :
Je suis accompagnée par l'association ADEAR Limousin, qui administre cette annonce. Si vous êtes intéressé·e ou souhaitez + d'informations, contactez Manon Kister par mail : manonk@adearlimousin.com