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Référence : 10840
2 H de prairies et environ 1000m2 de batiments avec logement de fonction
Publié le 28/04/2026
Production principale
Production secondaires et envisageables
Certification des terres
Aucune
Accès à l’eau
Eau de la ville Petite source existante sur la propriété Possibilité de faire un forage
Présence d’habitations
Logement de fonction dans le hangar le plus grand 60 m2 environ Pièce de vie avec cuisine aménagée 2 chambres Salle de bain avec baignoire Terrasse bois
Type de cession : non précisé
Présence de bâtiments agricoles
1 Hangar de 550 m2 environ (reconverti en atelier) sur dalle béton avec des anciens box à chevaux et un logement de fonction de 60 m2 1 Hangar de 300 m2 environ (ancien manège). 1 Écurie en pierre de 150 m2 environ 1 petit chalet en bois (bureau) 12 m2 environ Les bâtiments sont à vendre avec les terres. Le prix de vente de l'ensemble est de 120 000 €
Description des terres agricoles
2 h de prairie (ancienne ferme équestre)
3 bâtiments (environ 1000 m2)
Description de la transmission agricole
Le site est une ancienne ferme équestre dans un hameau du Bocage vendéen. Environnement vallonné.
Les terres sont composées de 4 parcelles de prairies entourées de haies. Dont 1 parcelle en zone humide avec présence d'une source et fil d'eau à l'année longue.
L'activité équestre est arrêtée depuis 2017. De 2017 à février 2026 Le site a été utilisé pour une activité de première et deuxième transformation de bois local (sciage, bois de chauffage et fabrication de charpente en bois de pays).
Le manège a été utilisé comme hangar de stockage de bois et stationnement des engins
L'ancienne carrière a été utilisé carrière comme parc à bois.
Le hangar a été utilisé comme atelier de transformation (autorisation du PLU pour une activité artisanale sur ce bâtiment)
Les parcelles ont été pâturé par des moutons sur cette période mais sont aujourd'hui inoccupées.
Le site sera disponible à partir de l'été 2026.
Le site est accessible en camion porteur et semi-remorque.
Il peut correspondre pour une activité agricole nécessitant peu de terre et des bâtiments et/ou une activité mixte agricole/artisanale et/ou une activité lié à l'agroforesterie nécessitant un dépôt ou un atelier.
La pays de Pouzauges a une politique de mise en valeur du bois local issue des forêts et des haies bocagère très active. La filière bois local est en plein développement avec de nombreux acteurs présents sur le territoire.
A propos de l'annonceur
Propriétaire des lieux.
Je suis charpentier spécialisé dans la construction en bois de pays et en matériaux bio-sourcé. J'ai travaillé et habité sur ce site les 10 dernières années en transformation et construction en bois de pays en collaboration avec les propriétaires forestiers et agriculteurs alentours et les professionnels de la filière bois (bucherons, débardeurs, scieurs mobiles etc.)
Je cherche à vendre les lieux en raison de mon départ pour raison personnelles et familiales.